Калуга г, Платова ул, 6

Описание

⚡ Продается уникальная двухкомнатная квартира в самом сердце Калуги по адресу ул. Платова, дом 6 – идеальный вариант для комфортной жизни в районе с развитой инфраструктурой и удобным транспортным сообщением.

✅ О квартире

• Общая площадь: 44,4 м²
• Просторные комнаты: 17,6 м² и 8,7 м²
• Кухня: 6 м² (при продаже сохраняется гарнитур, плита и холодильник)
• Кладовая: 4,9 м² (может использоваться как кабинет, гардеробная или небольшая спальня)
• Санузел: 2,8 м², выложен керамической плиткой, сантехника исправно работает
• Балкон: 2,7 м² (застеклен, обшит вагонкой, выходит во двор с зеленой зоной)
  Расположение квартиры на комфортном 3 этаже (не угловая) обеспечивает оптимальное использование пространства и приватность.

✅ О доме
Дом по адресу ул. Платова, дом 6 построен в 1965 году по панельной технологии. В здании:

• 5 этажей,
• 80 квартир в 4 подъездах.
• Особое внимание уделено благоустройству придомовой территории и чистоте подъездов, что создает комфортную и безопасную атмосферу для жильцов.

✅ О районе
Расположенный в расширенном центре Калуги, дом находится в одном из самых востребованных и исторически сложившихся районов – Октябрьском округе. Район отличается:

• Тихой и спокойной атмосферой,
• Большим количеством зеленых зон и парков,
• Развитой социальной и коммерческой инфраструктурой, что делает его привлекательным для семей и активных горожан.

✅ Инфраструктура
В шаговой доступности от дома расположены ключевые объекты, обеспечивающие высокий уровень комфорта:

• Школа № 12 – около 350 м (≈5 минут пешком, 2 минуты на автомобиле); современное оборудование и квалифицированный педагогический состав.
• Детский сад № 36 – примерно 350 м (≈4 минуты пешком, 2 минуты на авто); уютное и безопасное пространство для малышей.
• Детский сад № 45 – около 500 м (≈6 минут пешком, 3 минуты на авто); заботливый коллектив и комфортные условия.
• Детский сад № 80 – приблизительно 450 м (≈5 минут пешком, 2 минуты на авто); современное оснащение и внимательный персонал.
• Государственная поликлиника – около 400 м (≈5 минут пешком, 2 минуты на авто); качественное медицинское обслуживание.
• Детская поликлиника «Здоровье» – примерно 600 м (≈7 минут пешком, 3 минуты на авто); специализированный уход за детьми.
• Мини-рынок «Калужский базар» – приблизительно 300 м (≈4 минуты пешком, 2 минуты на авто); свежие продукты и товары первой необходимости.
• Пункты выдачи заказов WB, Ozon, Яндекс – около 500 м (≈6 минут пешком, 3 минуты на авто).
• Фитнес клуб GrandFitness (Маяковка) – примерно 600 м (≈7 минут пешком, 3 минуты на авто); современное оборудование и приятная атмосфера для занятий спортом.
• Остановка общественного транспорта «Платова» – всего 100 м (≈1 минута пешком, 1 минута на авто); маршруты № 4,6,18,71,77 обеспечивают удобное сообщение с любым районом города.

✅ Сетевые продуктовые магазины:

• Магнит – около 300 м (≈4 минуты пешком, 2 минуты на авто),
• Пятерочка – примерно 400 м (≈5 минут пешком, 3 минуты на авто),
• Верный – около 450 м (≈5 минут пешком, 2 минуты на авто).

☎ Заинтересовало предложение? Звоните для организации просмотра и обсуждения деталей сделки.

Не упустите возможность приобрести комфортное жилье в сердце Калуги с развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью!

✨ Агентство недвижимости “ВАШ ЭТАЖ” - это профессиональная команда:

• риелторов,
• юристов и
• специалистов по ипотечному кредитованию.

Мы помогаем людям купить, продать, арендовать или обменять недвижимость.
​​​​​​Быстро, безопасно и выгодно.
​​​​​​​