Колышево д, -, 61

Описание

⚡ Представляем уникальное предложение – два смежных земельных участка в одном из самых живописных уголков деревни Колышево, всего в 19 км от Калуги, где историческая атмосфера сочетается с современным комфортом.

✅ О местоположении

• Благодаря общей границе, участки можно объединить для создания просторного загородного дома или коттеджного комплекса. Местность знаменита не только великолепными видами на реку Угра и старинную церковь, но и богатой историей, отражённой в архитектуре и культуре этой деревни.

✅ О характеристиках участков

• Площадь: 15 соток каждый (с возможностью объединения для расширенного жилищного пространства).
• Окружение: живописная природа, чистый воздух и панорамные виды, создающие атмосферу уединения и гармонии.

✅ О коммуникациях

• Электричество: 15 кВт на каждый участок.
• Газ: сети проходят по границе с обеих сторон, что обеспечивает удобство подключения.
• Водоснабжение: собственная скважина гарантирует наличие чистой воды.
• Септик: автономная система канализации для комфортного проживания.
• Круглогодичный подъезд позволяет легко добраться до объекта в любую погоду.

✅ Об инфраструктуре в радиусе 2 км

• Средняя школа №1 «Колышево» – современное образовательное учреждение (0,9 км; 11 минут пешком, 3 минуты на автомобиле).
• Детский сад «Солнечный мир» – уютное заведение для раннего развития детей (1,2 км; 15 минут пешком, 4 минуты на автомобиле).
• Остановка автобуса (маршрут №5) – удобный выход на общественный транспорт (0,5 км; 7 минут пешком).
• Продуктовый магазин – торговая точка с необходимыми товарами (1,8 км; 20 минут пешком, 5 минут на автомобиле).
• Медпункт «Здоровье» – пункт первичной медицинской помощи (1,5 км; 18 минут пешком, 4 минуты на автомобиле).

✅ О деревне Колышево и её достопримечательностях
Деревня Колышево обладает богатым историческим наследием и очаровательной атмосферой старинной русской деревни. Название поселка связано с родом дворян Колышевых, чья усадьба располагалась здесь с XV века, что придаёт местности особый шарм и культурную глубину.

• Историческая церковь – памятник архитектуры, гармонично вписывающийся в природный ландшафт, и служащий не только религиозным центром, но и достопримечательностью для ценителей истории и старины.
• Природное окружение – живописные берега реки Угра, зеленые поля и леса создают идеальные условия для активного отдыха, рыбалки и прогулок на свежем воздухе.
• Культурное наследие – традиционные усадьбы, старинные постройки и памятники, которые напоминают о богатой истории Калужской области.

✅ О преимуществах района

• Район отличается уникальным сочетанием природной красоты и развитой инфраструктуры. Здесь вы найдете спокойствие вдали от городской суеты, сохраняя при этом доступ ко всем необходимым удобствам. Круглогодичный подъезд, активное строительство новых домов и престижные готовые коттеджные поселки создают благоприятную среду для жизни и отдыха.

✅ О правовом статусе и разрешенном использовании

• Вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), что позволяет строить дом с последующим кадастровым учетом и регистрацией.
• Один взрослый собственник, быстрый выход на сделку и отсутствие обременений – гарантия прозрачности и надежности сделки.

☎ Для подробной информации и организации просмотра звоните! Не упустите шанс стать владельцем земельного участка в этом уникальном и перспективном месте Калужской области!