г Калуга, Пухова ул, 23

Описание

⚡ Продается комната в центре Калуги по адресу: ул. Пухова, 23

Предлагаем вам уникальную возможность приобрести уютную комнату в одной из самых востребованных локаций города. Это идеальный вариант для тех, кто ценит удобство, доступность и потенциал для выгодных вложений. Комната ждет своего нового владельца, готового оценить ее преимущества и перспективы!

✅ О комнате
Продается комната площадью 15 м² в трехкомнатной коммунальной квартире общей площадью 48 м². Квартира находится на 1 этаже двухэтажного кирпичного дома, что обеспечивает удобство проживания. Важное преимущество — в квартире всего 2 собственника, что упрощает взаимодействие и делает проживание комфортным. Комната подойдет как для временного проживания, так и для инвестиций, ведь спрос на аренду в этом районе стабильно высокий.

✅ О доме
Дом, расположенный по адресу ул. Пухова, 23, представляет собой двухэтажное кирпичное здание, построенное в стиле советской архитектуры. Такие дома ценятся за свою надежность, хорошую звукоизоляцию и долговечность. Благодаря небольшой этажности здесь царит камерная и спокойная атмосфера, а близость к ключевым объектам инфраструктуры делает его еще более привлекательным для жизни.

✅ О районе
Район, где расположен дом, — это сердце Калуги, сочетающее в себе историческую атмосферу и современные удобства. Здесь вас ждут уютные улочки, зеленые зоны для прогулок и развитая инфраструктура. В шаговой доступности находятся магазины, школы, детские сады и остановки общественного транспорта, что делает жизнь в этом районе максимально комфортной. Вы сможете наслаждаться энергией центра города, не жертвуя спокойствием и доступностью всего необходимого.

✅ Коммуникации и состояние
Квартира оснащена всеми необходимыми коммуникациями: газ, водоснабжение (с колонкой) и электричество. В наличии общая кухня, ванная комната, туалет и прихожая. Комната требует косметического ремонта, что позволяет новому владельцу воплотить свои дизайнерские идеи и создать уютное пространство под свой вкус.

✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы)

Школы и другие образовательные учреждения

• Средняя общеобразовательная школа № 2 имени М.Ф. Колонтаева - 359 м (≈5 мин.)
• Калужский индустриально-педагогический колледж - 494 м (≈7 мин.)

• Peek-a-boo - 22 м (≈0 мин.)
• Колибри - 273 м (≈4 мин.)
• Детский сад № 6, корпус № 2 - 364 м (≈5 мин.)

• Пятёрочка - 81 м (≈1 мин.)
• Магнит - 245 м (≈3 мин.)
• Вкусно Жить - 401 м (≈5 мин.)

• Ситилаб - 112 м (≈1 мин.)
• Медицинский центр Добрый доктор К - 378 м (≈5 мин.)
• Медико-санитарная часть МВД по Калужской области - 417 м (≈6 мин.)
• Клиника Здоровья - 423 м (≈6 мин.)

• Максавит - 140 м (≈2 мин.)
• Айболит - 142 м (≈2 мин.)
• Столички - 164 м (≈2 мин.)

• Vision VR-Арена - 371 м (≈5 мин.)

• Физкультурно-оздоровительная секция Группа здоровья 2 - 232 м (≈3 мин.)
• Клуб исторической реконструкции и фехтования Дружина Рысь - 280 м (≈4 мин.)
• Физкультурно-оздоровительная секция Группа здоровья 1 - 281 м (≈4 мин.)

• Пуховский дворик - 79 м (≈1 мин.)
• Тандыр24 - 120 м (≈2 мин.)
• Mybox - 128 м (≈2 мин.)

• Ozon - 33 м (≈0 мин.)
• Wildberries - 109 м (≈1 мин.)
• Отделение почтовой связи № 248010 - 151 м (≈2 мин.)
• Яндекс Маркет - 233 м (≈3 мин.)

• «Улица Пухова» - 79 м (≈1 мин.)
  Маршруты:
  Маршрутное такси: 80
• «Улица Чичерина» - 410 м (≈5 мин.)
  Маршруты:
  Маршрутное такси: 80
• «Улица Билибина» - 473 м (≈6 мин.)
  Маршруты:
  Троллейбус: 8, 9, 10, 17
  Автобус: 10, 8, 17, 9, 82, 91
  Маршрутное такси: 8, 81

☎ Не упустите свой шанс!
Эта комната — отличное предложение для тех, кто ищет доступное жилье в центре города или выгодную инвестицию. Оперативный показ в удобное время и возможность торга делают сделку еще привлекательнее. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы задать вопросы и назначить просмотр!

Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая:

профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка,
опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок,
экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения.

​​​​​​​Мы сделаем процесс приобретения и продажи недвижимости простым и результативным!