Калуга г, Калинина пер, 9

Описание

⚡ Продается комната в общежитии коридорного типа, Калуга, переулок Калинина, дом 9.

Предлагаем вашему вниманию уютное и практичное пространство для жизни или инвестиций. Это не просто комната, а полностью обособленное личное помещение с большим потенциалом, расположенное в чистом и спокойном доме.

✅ О комнате

• Общая площадь комнаты составляет 18,4 кв.м. Площадь позволяет комфортно зонировать пространство: здесь четко выделены кухонная зона и зона спальни.
• Ключевое преимущество — собственный изолированный туалет и кладовая, которые закрываются на ключ. Это обеспечивает необходимый уровень приватности и удобства.
• В местах общего пользования (кухня, санузлы, коридоры) поддерживается идеальная чистота. Соседи — ответственные и приятные люди, ценящие порядок.

✅ О доме и территории 
Продаваемая комната расположена на 2 этаже пятиэтажного кирпичного дома. Здание содержится в хорошем состоянии, регулярно проводятся необходимые работы по поддержанию общедомового имущества. Подъезды и прилегающая территория ухожены, что создает приятное впечатление и комфортную атмосферу для проживания.

✅ О районе (переулок Калинина) 
Переулок Калинина- спокойный, обжитый район с развитой инфраструктурой и богатой историей. В шаговой доступности расположены магазины, аптеки, кафе и остановки общественного транспорта. Неподалеку находятся живописные скверы и парки, включая знаменитую Сосновую рощу, где можно приятно провести время на природе. Район отличается удобной транспортной доступностью до центра города и основных магистралей, что делает его привлекательным для тех, кто ценит баланс между тишиной и городской динамикой.

✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы) 

Школы и другие образовательные учреждения

• Средняя общеобразовательная школа № 7 - 340 м (≈4 мин.)
• Российская академия народного хозяйства и государственной службы, Калужский филиал - 608 м (≈8 мин.)

• Детский сад № 6, корпус № 1 - 57 м (≈1 мин.)
• Детский сад № 6, корпус № 2 - 235 м (≈3 мин.)
• Детский сад № 34 Зоренька - 321 м (≈4 мин.)
• Колибри - 333 м (≈4 мин.)

• Пятёрочка - 78 м (≈1 мин.)
• Fix Price - 82 м (≈1 мин.)
• Магнит - 112 м (≈1 мин.)
• Вкусно Жить - 223 м (≈3 мин.)

• Калужский областной центр общественного здоровья и медицинской профилактики - 82 м (≈1 мин.)
• Калужская городская больница № 4 им. А. С. Хлюстина - 133 м (≈2 мин.)
• Хеликс - 158 м (≈2 мин.)
• Детская городская поликлиника № 3 - 168 м (≈2 мин.)

• АптекаПлюс - 80 м (≈1 мин.)
• Ваш целитель - 226 м (≈3 мин.)
• Максавит - 317 м (≈4 мин.)

• Губернский - 202 м (≈3 мин.)

• Extreme Kids - 98 м (≈1 мин.)
• Космос - 346 м (≈5 мин.)
• Спортивная школа олимпийского резерва Вымпел - 444 м (≈6 мин.)
• ZettaSport - 646 м (≈9 мин.)

• Губернский - 202 м (≈3 мин.)
• The coffee - 374 м (≈5 мин.)
• Пуховский дворик - 639 м (≈8 мин.)

• 5Post - 86 м (≈1 мин.)
• Ozon - 96 м (≈1 мин.)
• Wildberries - 105 м (≈1 мин.)
• Яндекс Маркет - 336 м (≈4 мин.)
• Отделение почтовой связи № 248010 - 482 м (≈6 мин.)

• «Улица Чичерина» - 127 м (≈2 мин.)
  Маршруты:
  Маршрутное такси: 80
• «По требованию» - 144 м (≈2 мин.)
  Маршруты:
  Маршрутное такси: 80
• «Сосновая роща» - 170 м (≈2 мин.)

☎ Для просмотра и консультации 
Эта комната — отличная возможность для студента, молодого специалиста или инвестора. Уникальное предложение с личным санузлом в доме с добрососедской атмосферой. Цена обоснована. Звоните прямо сейчас, чтобы задать все вопросы и договориться о встрече для просмотра!

Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая:

профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения.