Калуга г, В.Никитиной ул, 47

Описание

⭐ Продается уютная комната в общежитии в Калуге

Адрес: г. Калуга, ул. Валентины Никитиной, дом 47, мкр. Малинники.

✅ Описание комнаты:

• Площадь: 17,6 кв. м.
• Расположение: 1 этаж 5-этажного здания.
• Комната разделена на две функциональные зоны: обеденную и зону отдыха.
• Окна выходят во двор на западную сторону, обеспечивая естественное освещение.
• Вода подведена в комнату.
• Угловое расположение, при этом помещение теплое благодаря внешнему утеплению здания.
• Вся мебель и техника остаются новому владельцу: кухонная мебель, стиральная машина, холодильник, микроволновая печь, телевизор.

✅ Общежитие:

• Здание после капитального ремонта: обновленный фасад, внешнее утепление, штукатурка.
• Общая кухня: 16,2 кв. м.
• Санузел и душ общие на блок из 3 комнат.

✅ Преимущества расположения:

Инфраструктура:

Образование:

• Детский сад № 75 (5 минут пешком).
• Детский сад № 76 (7 минут пешком).
• Средняя общеобразовательная школа № 15 (10 минут пешком).
• Детская школа искусств № 5 (15 минут пешком).

Медицина:

• Детская городская больница (10 минут пешком).
• Взрослая поликлиника (12 минут пешком).

Торговля и услуги:

• Супермаркеты "Магнит" и "Пятерочка" (5-7 минут пешком).
• Магазины бытовой техники и товаров для дома в шаговой доступности.
• Отделения банков (Сбербанк, ВТБ) в 10 минутах ходьбы.

Досуг и спорт:

• Спортивная площадка рядом с домом.
• Парк "Малинники" в 15 минутах пешком — отличное место для прогулок и отдыха.
• Фитнес-клубы и спортивные секции в районе.

Транспортная доступность:

• Остановка общественного транспорта в 3 минутах ходьбы.
• Большое количество маршрутов, связывающих район с центром города, вокзалом и другими районами Калуги.
• Удобный выезд на основные транспортные магистрали.

✅ Документы:

• Комната готова к продаже, без обременений.
• Единственный собственник.
• Рассмотрю различные варианты оплаты: наличные, сертификаты и др.

✨ Почему стоит купить эту комнату? ✨

• Удобное расположение в развитом районе с полной инфраструктурой.
• Современное состояние общежития после капитального ремонта.
• Все необходимое для комфортного проживания уже включено: мебель, техника, уютная обстановка.
• Отличная транспортная доступность.
• Близость парков, школ, детских садов, магазинов и медицинских учреждений делает этот район идеальным для жизни.

Звоните, чтобы записаться на просмотр в удобное для вас время! Не упустите возможность приобрести уютное и комфортное жилье по выгодной цене!