Калуга г, Кубяка ул, 9к5

Описание

⚡ Продается 1-комнатная квартира по адресу: ул. Кубяка, дом 9, корпус 5, Калуга

✅ Общее описание объекта

Предлагается уютная и светлая однокомнатная квартира, расположенная на 6 этаже 9-этажного кирпичного дома 2011 года постройки. Квартира полностью готова к продаже, без обременений, с единым собственником. Это отличная возможность приобрести жилье в районе с развитой инфраструктурой, где комфорт и удобство сочетаются с высоким качеством жизни.

✅ О квартире

• Планировка и площадь:
  Общая площадь составляет 44,6 м², из которых жилая – 17,8 м², а кухня-гостиная – 15,8 м².
• Лоджия:
  Застекленная лоджия с выполненным ремонтом открывает живописный вид, что создает дополнительное пространство для отдыха.
• Отделка и ремонт:
  Квартира выполнена в теплых и светлых тонах. Косметический ремонт проведен с использованием дорогих и качественных материалов: в кухне и прихожей – плитка, в жилых комнатах – ламинат. В квартире остаются мебель и бытовая техника, что позволяет заехать без дополнительных вложений.
• Санузел:
  Совмещенный санузел выполнен в современном стиле с качественной сантехникой.

✅ О доме

• Характеристики здания:
  Дом построен в 2011 году из кирпича и имеет 9 этажей. В нем предусмотрено 5 подъездов и установлено 7 лифтов, что обеспечивает комфортное перемещение по дому.
• Инженерные системы и безопасность:
  Дом оснащен современными инженерными системами: централизованное отопление, водоснабжение, канализация и газоснабжение работают без нареканий. Надежная шумоизоляция и качественная отделка обеспечивают комфортное проживание.
• Управление:
  Жилой дом находится под управлением ТСЖ , что гарантирует оперативное обслуживание и поддержание исправного состояния всех коммуникаций.

✅ Инфраструктура района

Объект расположен в одном из самых удобных районов Калуги, где все необходимое для комфортной жизни находится в шаговой доступности:

Образовательные учреждения:

• Колледж сервиса и дизайна – современное образовательное учреждение, способствующее развитию творческих навыков.
• Школа №46 – высоко оцененная среди родителей, обеспечивает качественное образование.
• Детский сад – безопасное и уютное место для самых маленьких, позволяющее родителям быть уверенными в благополучии детей.

Торговля и услуги:

• Несколько супермаркетов, расположенных в радиусе 1 км: «Магнит», «Пятерочка», «К-Б», «Фикс Прайс», «Верный». Эти магазины предлагают широкий ассортимент свежих продуктов и товаров первой необходимости, а также работают службы доставки, что обеспечивает максимальное удобство.
• В пешей доступности находится торговый центр «Торговый квартал», где можно не только сделать покупки, но и приятно провести время в кафе и ресторанах.

Медицинские учреждения:
Поликлиника, платные больницы и стоматологические клиники гарантируют высокий уровень медицинского обслуживания.

Транспорт и доступность:
Остановка общественного транспорта расположена менее чем в 10 минутах пешей доступности, а удобный выезд на Северный обход Калуги позволяет быстро добраться до любой точки города.

✅ Преимущества района

Район отличается развитой социальной инфраструктурой, благоприятной экологией и спокойной обстановкой. Здесь удобно жить как молодым семьям, так и одиноким специалистам. Все необходимые учреждения – от образовательных до торговых и медицинских – находятся в непосредственной близости, что делает этот район одним из самых привлекательных для проживания в Калуге.

✅ Документы и условия продажи

Квартира полностью готова к оформлению сделки. Все документы оформлены корректно и без обременений. Рассматриваются различные варианты оплаты – от наличного расчета до использования сертификатов. Мы готовы предоставить юридическое сопровождение на всех этапах сделки.

☎ Контактная информация

Чтобы узнать подробности и записаться на просмотр, звоните по указанному телефону. Не упустите шанс приобрести жилье, которое объединяет комфорт, качество и отличное расположение!

Агентство недвижимости “ВАШ ЭТАЖ” - это профессиональная команда:

риелторов
юристов
специалистов по ипотечному кредитованию

Мы помогаем людям купить, продать, арендовать или обменять недвижимость.
Быстро, безопасно и выгодно.