г Калуга, Комфортная ул, 2

Описание

⚡ Продаётся квартира-студия: Комфортная улица, 2, Калуга

Просторная студия 43 кв.м. в современном монолитном доме. Первый этаж — удобство для тех, кто ценит быстрый выход из дома. Квартира полностью готова к проживанию: вся мебель и техника остаются, кухня также входит в стоимость. Отличный вариант для старта или инвестиций.

✅ О квартире

— Общая площадь 43 кв.м. — студия с функциональным пространством.
— Санузел совмещённый.
— Имеется лоджия.
— Мебель, техника и кухня остаются — можно заезжать без дополнительных вложений.
— В собственности несколько человек, включая несовершеннолетнего собственника. Никто не прописан — сделка прозрачная, но требует согласования с органами опеки.

✅ О доме

— Монолитный 17-этажный дом, построен в 2015 году.
— Конструктив обеспечивает хорошую звукоизоляцию и долговечность.
— Квартира расположена на первом этаже, что удобно для семей с колясками, пожилых людей или для тех, кто ценит отсутствие лифтовой зависимости.

✅ О районе

Район с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности продуктовый магазин, школа и детский сад. Неподалёку находится парк — место для прогулок и отдыха. Транспортная доступность хорошая: до метро можно дойти пешком, а прямо у дома расположена автобусная остановка.

✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы)

Школы 

• Средняя общеобразовательная школа № 50 - 792 м (≈10 мин.)

• Funny sunny - 322 м (≈4 мин.)
• Улыбка - 519 м (≈7 мин.)
• Детский сад Детство, структурное подразделение Бережок - 572 м (≈8 мин.)

• Пятёрочка - 186 м (≈2 мин.)
• Магнит - 358 м (≈5 мин.)
• Верный - 363 м (≈5 мин.)
• Fix Price - 386 м (≈5 мин.)
• Авокадо - 398 м (≈5 мин.)
• Да! - 483 м (≈6 мин.)

• Комфорт клиника - 93 м (≈1 мин.)
• Здоровое поколение - 619 м (≈8 мин.)
• Лаборатория Гемотест - 657 м (≈9 мин.)
• Калужская городская больница № 5, поликлиника для взрослых - 698 м (≈9 мин.)
• Детское поликлиническое отделение № 7 - 757 м (≈10 мин.)

• Периметр - 282 м (≈4 мин.)
• Максавит - 361 м (≈5 мин.)
• Сердце Калуги - 456 м (≈6 мин.)

• Микс - 484 м (≈6 мин.)
• Торговый дом Жасмин - 963 м (≈13 мин.)
• Новый Торг - 1027 м (≈14 мин.)

• Поддубный - 364 м (≈5 мин.)
• White Fox - 364 м (≈5 мин.)
• Кентос - 640 м (≈8 мин.)

• Strelok Craft Coffee - 207 м (≈3 мин.)
• Про Мясо - 315 м (≈4 мин.)
• Чайхана Орхан - 380 м (≈5 мин.)
• Pepper's Pizza - 463 м (≈6 мин.)

• Ozon - 85 м (≈1 мин.)
• Wildberries - 105 м (≈1 мин.)
• Яндекс Маркет - 361 м (≈5 мин.)

• «Квань» - 112 м (≈1 мин.)
• «Ресторан Биосфера» - 202 м (≈3 мин.)
• «Комфортная улица» - 462 м (≈6 мин.)

☎ Звоните или пишите, чтобы записаться на просмотр. Квартира с хорошей планировкой и в удобной локации — не упустите возможность оценить её лично.

Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая:

профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения.