Сосенки д, -, 75Б

Описание

✨ Современный капитальный дом с панорамными окнами и центральными коммуникациями в границах Москвы!

Представляем вашему вниманию полноценное премиальное жильё для постоянного проживания в столице. Идеальный формат для тех, кто хочет наслаждаться приватностью собственного дома, не отказываясь от ритма и инфраструктуры мегаполиса.

Дорога до МКАДа займет меньше 15 минут на автомобиле. Метро Ольховая - 3 остановки на автобусе, до остановки 5 минут пешком, ожидание автобуса - не более 7 мин, время в пути-15 мин. В 2029 году - станция метро Сосенки в 450 м по прямой (по тротуару 800м - 13 мин пешком).

⭕ Локация: г. Москва, деревня Сосенки. Расстояние до МКАД всего 7 км по Калужскому шоссе. Столичная прописка и безупречная транспортная доступность!

✅ О ДОМЕ И ПЛАНИРОВКЕ:

• Площадь: 144 кв. м.
• Этажность: 2 этажа.
• Количество комнат: 4 просторные комнаты. Идеальный вариант для семьи с детьми или для тех, кто ценит личное пространство.
• Материалы: Дом 2025 года постройки, возведен из современных стеновых блоков.Бонолит.Фасад утеплен минплитой, оштукатурен и окрашен — выглядит аккуратно, стильно и не требует внешнего ремонта.
• Освещение: Панорамные окна наполняют помещения естественным светом и визуально расширяют пространство.
• Состояние (Заезжай и живи!): Внутри выполнена качественная чистовая отделка — вам не потребуется вкладывать дополнительные средства в ремонт. Достаточно привезти свою мебель и технику. Объект полностью готов к проживанию. Кухня и техника заказаны.

✅ КОММУНИКАЦИИ (Ключевое преимущество!):

Коммуникации: Газ,вода,электричество,интернет (оптика)-центральные,канализация -септик Топаз. Всё уже официально подключено и работает.

• Отопление и горячая вода: Магистральный газ.
• Водоснабжение: Центральный водопровод.
• Канализация: Септик

✅ ОБ УЧАСТКЕ:

• Площадь и статус: 4 сотки, ВРИ — личное подсобное хозяйство. Земля в собственности.
• Благоустройство: Компактный, но максимально продуманный участок. Он не потребует от вас много времени на уход, но при этом здесь достаточно места для обустройства зоны отдыха, барбекю или небольшой детской площадки.
• Парковка: Перед домом выложена аккуратная парковка из бетона на 2 автомобиля.

✅ ИНФРАСТРУКТУРА И ТРАНСПОРТ:

• Деревня Сосенки — это современная, благоустроенная и развитая территория Новой Москвы. В шаговой доступности и короткой поездке есть всё необходимое для городской жизни: новые школы, детские сады, супермаркеты, аптеки и медицинские учреждения.
• Отличная транспортная доступность: рядом остановки общественного транспорта, а также быстрый и удобный доступ к станциям метро «Ольховая» и «Прокшино».

• Летово - 874 м (≈12 мин.)
• Со-Знание - 1184 м (≈16 мин.)
• Тауэр Бридж Скул - 1382 м (≈18 мин.)

• Тауэр Бридж Скул - 1382 м (≈18 мин.)

• Халяль - 172 м (≈2 мин.)
• Азбука вкуса - 1048 м (≈14 мин.)
• Продуктовый магазин - 1166 м (≈15 мин.)
• Красное&Белое - 1278 м (≈17 мин.)
• Пятёрочка - 1293 м (≈17 мин.)
• ВкусВилл - 1318 м (≈17 мин.)

• Доктор Столетов - 1026 м (≈14 мин.)
• Сердце Столицы - 1286 м (≈17 мин.)

• Ozon - 111 м (≈1 мин.)
• Яндекс Маркет - 1190 м (≈16 мин.)
• Авито - 1261 м (≈17 мин.)
• Wildberries - 1352 м (≈18 мин.)

• «Сосенки-2» - 200 м (≈3 мин.)
  Маршруты:
  Автобус: 515, 577, 878, 513, 513к, 101, с122, 971, 102
• «Поворот на посёлок Воскресенское» - 252 м (≈3 мин.)
• «Улица Летовского Ополчения» - 417 м (≈6 мин.)
  Маршруты:
  Автобус: 878, 878л
• «Сосенки» - 471 м (≈6 мин.)

✅ УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:

• Возможна помощь в одобрении ипотеки для данного объекта.
• Звоните и приезжайте — я покажу всё в удобное для вас время!

Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая:

профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения.