Калуга г, Дорожная ул, 11к1

Описание

⚡ Продается светлая двухкомнатная квартира по адресу: Дорожная улица, 11 корпус 1, г. Калуга

❗ Нашим покупателям оформим ипотеку "под ключ" по ставке - 13,9% годовых!
​​​​​​​
Уютная и просторная квартира в современном кирпичном доме — отличный вариант для комфортной жизни. Здесь вас ждут светлые комнаты, удобная планировка и все необходимое для повседневного быта.

✅ О квартире

• Общая площадь: 58,7 кв. м
• Комнаты: 11,8 кв. м и 17,54 кв. м (просторная гостиная и уютная спальня)
• Кухня: 11,03 кв. м — достаточно места для семейных обедов и готовки
• Санузел: 5,4 кв. м (совмещенный с водяным подогревом пола)
• Балкон: 2,85 кв. м (остекленный, с электрическим подогревом пола. Можно использовать как дополнительное пространство)
• Отопление: индивидуальное (двухконтурный газовый котел) — экономия на коммунальных платежах. Комфорт в любое время года.
• Кондиционирование: сплит-система
• Состояние: требуется незначительный косметический ремонт — возможность создать интерьер под свой вкус

✅ О доме

• Год постройки: 2014 (новостройка с современными коммуникациями)
• Тип дома: кирпичный с железобетонными перекрытиями — надежность и долговечность
• Этажность: 9 этажей, квартира расположена на 2 этаже — комфортно даже без лифта
• Двор: тихий, благоустроенный, с детской площадкой

✅ О районе

Дорожная улица находится в одном из самых перспективных районов Калуги. Здесь сочетается спокойная атмосфера и развитая инфраструктура: в шаговой доступности магазины, кафе, школы, детские сады и поликлиники. Рядом — удобные транспортные развязки, что позволяет быстро добраться до центра города. Зеленые зоны и парки делают район привлекательным для семей с детьми и тех, кто ценит комфортную городскую среду.

✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы)

Школы и другие образовательные учреждения

• Средняя общеобразовательная школа № 29 - 153 м (≈2 мин.)
• Средняя общеобразовательная школа № 51 - 196 м (≈3 мин.)

• Детский сад № 82 Чиполлино - 262 м (≈3 мин.)
• Дошкольное образовательное учреждение № 102 Терем-теремок - 296 м (≈4 мин.)

• Верный - 148 м (≈2 мин.)
• Магнит - 318 м (≈4 мин.)
• Ферма - 324 м (≈4 мин.)
• Пятёрочка - 361 м (≈5 мин.)

• Росток - 435 м (≈6 мин.)

• Твой доктор - 134 м (≈2 мин.)
• Столички - 171 м (≈2 мин.)

• 9 Сил - 331 м (≈4 мин.)
• спортивные поля (футбол, баскетбол, беговая дорожка) - 750 м (≈8 мин.)

• Самая Вкусная Шаурма - 392 м (≈5 мин.)
• Калуга жарит - 397 м (≈5 мин.)

• Ozon - 148 м (≈2 мин.)
• Wildberries - 231 м (≈3 мин.)
• Яндекс Маркет, Авито - 267 м (≈4 мин.)
• Boxberry, Ozon - 305 м (≈4 мин.)

• «Дорожная улица» - 123 м (≈2 мин.)
  Маршруты:
  Автобус: 9, 97
• «Универмаг» - 348 м (≈5 мин.)
  Маршруты:
  Троллейбус: 5, 6, 9
  Маршрутное такси: 90
  Автобус: 9, 97, 98, 64, 91
• «Майская улица» - 408 м (≈5 мин.)
  Маршруты:
  Автобус: 9, 97

☎ Хотите посмотреть квартиру?

Звоните прямо сейчас! Эта квартира сочетает в себе удобство, выгодное расположение и отличные условия для жизни. Не упустите шанс стать ее владельцем!

Один взрослый собственник! Быстрый выход на сделку.
​​​​​​​

✨ Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая:

• профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка,
• опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок,
• экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения.

​​​​​​​Доверьте нам вашу недвижимость — и мы сделаем процесс простым и результативным!