Калуга г, В.Никитиной ул, 25

Описание

⚡ Продажа 2-комнатной квартиры - г. Калуга, ул. В. Никитиной, дом 25

✅ Общая информация

Предлагаем Вашему вниманию привлекательное предложение – уютная 2-комнатная квартира, расположенная в тихом и экологически чистом районе Калуги. Объект находится в спокойном жилом квартале, где отсутствует городской шум, а до центра города всего 7 км, что обеспечивает оптимальное сочетание уединения и удобной транспортной доступности.

✅ О квартире

• Общая площадь – 32 м²
• Жилая площадь – 21 м²
• Просторная комната – 21 м²
• Кухня – 5,2 м²
• Совмещённый санузел – 2 м²
• Прихожая – 2,8 м²

Квартира отличается рационально продуманной планировкой: светлые комнаты с окнами, выходящими во двор, создают атмосферу уюта и спокойствия. Объект идеально подойдёт как для комфортного семейного проживания, так и для сдачи в аренду.

✅ О коммуникациях

В квартире подключены все необходимые инженерные сети:

• Центральное водоснабжение
• Индивидуальное газовое отопление
• Горячая вода от котла АГВ
• Подключение к газу и электричеству

Эффективная система коммуникаций обеспечивает стабильное и комфортное проживание без лишних затрат на модернизацию.

✅ О доме

Объект расположен в кирпичном 2-этажном доме, который отличается:

• Надёжностью и качеством конструкции: дом имеет железобетонные перекрытия и прочные стены, что гарантирует долговечность.
• Уютом и благоустройством: один подъезд с небольшим количеством квартир (всего 8), что способствует спокойной и безопасной атмосфере.
• Сохранённой архитектурой: дом органично вписывается в исторический облик района, сохраняя характер и индивидуальность.

✅ Инфраструктура района

Район отличается развитой социальной и коммерческой инфраструктурой, которая находится в пределах 1 км от объекта:

• Супермаркет «Пятёрочка»: современный магазин с широким ассортиментом товаров, позволяющий решить ежедневные бытовые задачи.
• Образовательные учреждения: в шаговой доступности находятся детский сад и школа, что обеспечивает удобство для семей с детьми.
• Медицинский центр: поликлиника с квалифицированными специалистами позволяет получить качественную медицинскую помощь.
• Транспорт: рядом расположены остановки общественного транспорта, что обеспечивает удобное сообщение с центром и другими районами города.

Дополнительным преимуществом является ухоженность улиц, низкий уровень шума и наличие зелёных насаждений, создающих комфортную городскую среду.

✅ Документы и условия сделки

• Документы: Сделка оформляется с одним собственником, что гарантирует юридическую чистоту и прозрачность процедуры.
• Условия: Рассматриваются любые варианты покупки, возможен разумный торг для реальных покупателей.

☝ Заключение

Эта квартира – отличный выбор для тех, кто ценит спокойствие, качественную застройку и развитую инфраструктуру. Приятное расположение, удобное транспортное сообщение и выгодные условия сделки делают предложение особенно привлекательным.
Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.

• риелторов,
• юристов
• специалистов по ипотечному кредитованию,
• В нашем офисе вы можете получить бесплатную юридическую консультацию по вопросам любой сложности.
• Бронь и подача заявки на ипотеку в офисе продаж - бесплатная.