Калуга г, Кирова ул, 25

Описание

⚡ Продается просторная 2-комнатная квартира, 53,1 м², по адресу: ул. Кирова, 25, г. Калуга

❗ Нашим покупателям оформим ипотеку "под ключ" по ставке - 13,9% годовых!

​​​​​​​Расположенная в самом сердце Калуги, эта квартира станет идеальным выбором для тех, кто ценит уют, исторический шарм и удобство городской жизни. Объект находится в престижном районе с богатой инфраструктурой, где каждая деталь создает атмосферу гармонии и комфорта.

✅ О квартире
Просторная двухкомнатная квартира площадью 53,1 м² с продуманной планировкой: жилые комнаты 16,3 м² и 13,1 м², кухня 8,7 м², совмещенный санузел, кладовая и широкий коридор. Высокие трехметровые потолки создают ощущение простора и света. В квартире установлена газовая колонка для подогрева воды, новые пластиковые окна, которые надежно защищают от уличного шума и сохраняют тепло. Квартира требует косметического ремонта, что позволяет новым владельцам воплотить свои дизайнерские идеи. Вся мебель и техника, представленные на фото, остаются в квартире после продажи.

✅ О доме
Дом представляет собой образцовый кирпичный сталинский объект с железобетонными перекрытиями, что гарантирует прочность и долговечность. Закрытый двор со шлагбаумом обеспечивает безопасность и уединенность. Подъезды содержатся в чистоте, а капитальный ремонт, проведенный в последние годы (электроснабжение – 2016, теплоснабжение – 2019, водоснабжение – 2022, фасад и крыша – 2019), подтверждает отличное техническое состояние здания.

✅ О районе
Район улицы Кирова – это исторический и культурный центр Калуги, где сочетаются спокойствие старинных улочек и динамика современной жизни. Здесь вы найдете множество театров, музеев, парков и храмов, создающих неповторимую атмосферу. В шаговой доступности расположены Театральный сквер, Драматический театр и православные храмы, а из окон квартиры открываются прекрасные виды на эти достопримечательности. Район отличается развитой инфраструктурой: здесь есть школы, детские сады, магазины, кафе и медицинские учреждения, что делает его идеальным для семейной жизни.

Собственник один, обременений нет, возможен быстрый выход на сделку.

✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы)

Школы и другие образовательные учреждения

• Средняя общеобразовательная школа № 5 - 200 м (≈3 мин.)
• Университет Синергия - 249 м (≈3 мин.)
• Балет-Калуга - 258 м (≈3 мин.)
• Средняя общеобразовательная школа № 3 имени Г.В. Зимина - 292 м (≈4 мин.)
• КГУ имени К.Э. Циолковского (≈5 мин.)
• Калужский колледж народного хозяйства и природообустройства - 408 м (≈5 мин.)
• Средняя общеобразовательная школа № 3 им. Г. В. Зимина - 435 м (≈6 мин.)
• Калужский областной колледж культуры и искусств - 479 м (≈6 мин.)

• Академия детства - 166 м (≈2 мин.)
• Нейроникус - 170 м (≈2 мин.)
• Детский сад № 15 Ракета - 314 м (≈4 мин.)

• Праздничный экспресс - 36 м (≈0 мин.)
• МясКо - 158 м (≈2 мин.)
• Красное&Белое - 195 м (≈3 мин.)
• ВкусВилл - 238 м (≈3 мин.)
• Перекрёсток - 308 м (≈4 мин.)

• Айболит - 70 м (≈1 мин.)
• АВС-медицина - 216 м (≈3 мин.)
• СемьЯ - 218 м (≈3 мин.)
• Сириус - 278 м (≈4 мин.)
• Ситилаб - 296 м (≈4 мин.)

• Айболит - 52 м (≈1 мин.)
• Столички - 94 м (≈1 мин.)
• Вита Экспресс - 169 м (≈2 мин.)

• Калужский областной драматический театр - 101 м (≈1 мин.)
• Калужский театр кукол - 111 м (≈1 мин.)
• Дом быта - 177 м (≈2 мин.)
• Дом народного творчества и кино Центральный - 266 м (≈4 мин.)
• Европейский - 451 м (≈6 мин.)
• Синема Стар - 468 м (≈6 мин.)
• РИО - 472 м (≈6 мин.)

• Миллениум спорт - 149 м (≈2 мин.)
• Футбольная ассоциация - 206 м (≈3 мин.)
• Provolleyball - 213 м (≈3 мин.)
• ФитлайФ - 251 м (≈3 мин.)

• Дело - 7 м (≈0 мин.)
• ПандаКо - 31 м (≈0 мин.)
• Pepper's Pizza - 69 м (≈1 мин.)
• The Rocket - 77 м (≈1 мин.)
• Бургер Кинг - 89 м (≈1 мин.)

• Цайняо - 55 м (≈1 мин.)
• Wildberries - 127 м (≈2 мин.)
• Отделение почтовой связи № 248001 - 151 м (≈2 мин.)
• CDEK - 156 м (≈2 мин.)
• Ozon - 161 м (≈2 мин.)

• «Дом быта» - 156 м (≈2 мин.)
  Маршруты:
  Троллейбус: 2
  Автобус: 2, 61, 95, 98, 91
• «Драмтеатр» - 176 м (≈2 мин.)
  
• «Московская улица» - 178 м (≈2 мин.)

☎ Свяжитесь с нами для просмотра!
Эта квартира — редкое предложение с быстрым выходом на сделку. Не упустите шанс стать владельцем недвижимости в одном из самых престижных районов Калуги!

Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая:

профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения.