Калуга г, Майская ул, 36

Описание

⚡ Продается 2-комнатная квартира улучшенной планировки по адресу: Майская улица, 36, Калуга

Предлагается к продаже уютная и очень светлая квартира, в которой сразу чувствуется потенциал для счастливой жизни. Это надежный и продуманный вариант для семьи, где каждая деталь говорит о порядке и заботе.

✅ О квартире:

• Планировка: Улучшенная, с двумя изолированными комнатами (17,1 м² и 15,4 м²), что обеспечивает комфорт и уединение для всех жильцов.
• Кухня: Просторная, 8.5 м² — достаточно места для семейных обедов и приема гостей.
• Ремонт: Выполнен свежий косметический ремонт. Состояние квартиры — готовое к заселению.
• Лоджия: Большая застекленная лоджия (7.5 м²) — отличное пространство для отдыха или хранения.
• Оснащение: Окна ПВХ, раздельный санузел, центральное горячее и холодное водоснабжение. При продаже остаются кухонный гарнитур, газовая плита, сантехника и, по договоренности, мебель.
• Документы: Чистые. Собственность более 5 лет. Полная сумма в ДКП, никаких обременений. Возможен быстрый выход на сделку.

✅ О доме и районе: 
Квартира расположена на 5 этаже 9-этажного панельного дома 1994 года постройки. Дом содержится в хорошем состоянии, что характерно для этой серии — надежные конструкции, просторные подъезды. Район Северный по праву считается одним из самых спокойных и благоустроенных в Калуге. Это территория с развитой социальной инфраструктурой, зелеными дворами и удачной транспортной доступностью. Здесь в шаговой доступности находятся школы, детские сады, поликлиники и магазины, что создает полноценную среду для жизни. Район обладает своей положительной динамикой, тишиной и чистым воздухом, будучи при этом хорошо связан с центром города.

✅ Характеристики дома:

• Тип дома: Панельный, 9 этажей.
• Год постройки: 1994.
• Этаж: 5 из 9 (средний).
• Коммуникации: Все центральные.

✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы) 

Школы

• Средняя общеобразовательная школа № 51 - 271 м (≈4 мин.)
• Средняя общеобразовательная школа № 29 - 539 м (≈7 мин.)
• Основная общеобразовательная школа № 35 - 624 м (≈8 мин.)

• Дошкольное образовательное учреждение № 102 Терем-теремок - 182 м (≈2 мин.)
• Ясли-сад Бусинки - 537 м (≈7 мин.)
• Детский сад № 82 Чиполлино - 583 м (≈8 мин.)
• Детский сад № 74 Радость - 695 м (≈9 мин.)

• Пятёрочка - 124 м (≈2 мин.)
• Магнит - 256 м (≈3 мин.)
• Верный - 331 м (≈4 мин.)
• Праздничный - 687 м (≈9 мин.)
• Авокадо - 694 м (≈9 мин.)

• Городская поликлиника, поликлиническое отделение № 2 - 549 м (≈7 мин.)

• Столички - 286 м (≈4 мин.)
• Твой доктор - 414 м (≈5 мин.)
• Максавит - 515 м (≈7 мин.)

• 9 Сил - 269 м (≈4 мин.)

• 5Post - 131 м (≈2 мин.)
• Ozon - 326 м (≈4 мин.)
• Wildberries - 389 м (≈5 мин.)

• «Дорожная улица» - 312 м (≈4 мин.)
  Маршруты:
  Автобус: 9, 97
• «Швейцарская деревня» - 356 м (≈5 мин.)
• «Деревня Канищево» - 607 м (≈8 мин.)

☎ Для просмотра этой квартиры и консультации 
Эта квартира — тот редкий случай, когда не приходится выбирать между уютом, планировкой и юридической чистотой. Все уже готово для вашего переезда. Идеальный вариант для тех, кто ценит свое время и ищет надежный, теплый дом без скрытых проблем и долгих ожиданий. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре в удобное для вас время.

Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая:

профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения.

Мы сделаем процесс приобретения и продажи недвижимости простым и результативным!