Калуга г, Гурьянова ул, 18к2

Описание

⚡ Продаётся 3-комнатная квартира: улица Гурьянова, 18к2, Калуга

​​​​​​​Предлагается к продаже просторная трёхкомнатная квартира с готовым ремонтом и выгодной планировкой, на 3 этаже в доме 2004 года постройки. Это отличный вариант для большой семьи, ценящей тишину двора, современное состояние жилья и дополнительные полезные площади.
Квартира готова к переезду, заезжай и живи!

✅ О квартире

Планировка и площади:
Общая площадь — 123,7 кв. м, жилая — 73,4 кв. м, кухня — 13,2 кв. м.
Комнаты изолированные, что даёт свободу в зонировании пространства.

Состояние и оснащение:
В квартире раздельный санузел, застеклённые балкон и лоджия. Вся мебель и бытовая техника остаются новым владельцам — можно сразу заезжать и жить.

Коммуникации:
В доме есть лифт и центральное газоснабжение, что обеспечивает комфорт и экономию на коммунальных платежах.

✅ О доме

Характеристики здания:
Дом панельный, 7 этажей, построен в 2004 году. Квартира расположена на 3 этаже. Это современный и ухоженный жилой комплекс с исправными инженерными системами.

Удобства:
Наличие лифта и газовой плиты в квартире — практичные решения для ежедневного комфорта. Дом расположен в сложившемся жилом массиве с собственной придомовой территорией.

✅ О районе

Район отличается спокойной, размеренной атмосферой и при этом хорошей связью с центром города. Вокруг достаточно зелёных зон и дворовых территорий для прогулок. Социальная и бытовая инфраструктура сформирована, что позволяет решать повседневные задачи без лишних поездок через весь город.

✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы)

Школы 

• Средняя общеобразовательная школа № 30 - 409 м (≈5 мин.)
• Средняя общеобразовательная школа № 49 - 609 м (≈8 мин.)

• Детский сад Чебурашка - 266 м (≈4 мин.)
• Детский сад № 57 Рябинка - 339 м (≈4 мин.)
• Детский сад № 106 Светлячок - 354 м (≈5 мин.)

• Авокадо - 92 м (≈1 мин.)
• Ярмарка Силикатный - 106 м (≈1 мин.)
• Магнит - 138 м (≈2 мин.)
• Пятёрочка - 317 м (≈4 мин.)
• Праздничный - 333 м (≈4 мин.)

• Микрохирургия глаза имени С.Н. Фёдорова, лечебно-диагностический кабинет - 88 м (≈1 мин.)
• Городская поликлиника, поликлиническое отделение № 1 - 89 м (≈1 мин.)
• Отделение дневного пребывания медицинской реабилитации для пациентов с соматическими заболеваниями - 523 м (≈7 мин.)
• Детская городская больница, детское поликлиническое отделение № 8 - 537 м (≈7 мин.)
• Красный крест - 594 м (≈8 мин.)

• Максавит - 91 м (≈1 мин.)
• Родник Здоровья - 94 м (≈1 мин.)
• Вита Экспресс - 94 м (≈1 мин.)

• Делерона - 136 м (≈2 мин.)
• Открытые двери - 365 м (≈5 мин.)
• Серпантин - 497 м (≈7 мин.)

• Dejavu - 224 м (≈3 мин.)
• Like - 418 м (≈6 мин.)
• Спортплощадка - 542 м (≈7 мин.)

• БарZак - 429 м (≈6 мин.)
• Мясной букет - 455 м (≈6 мин.)

• Wildberries - 43 м (≈1 мин.)
• Ozon - 89 м (≈1 мин.)
• Отделение почтовой связи № 248029 - 115 м (≈2 мин.)
• Яндекс Маркет - 159 м (≈2 мин.)
• 5Post - 320 м (≈4 мин.)

• «Улица Гурьянова» - 140 м (≈2 мин.)
• «Улица Гурьянова, 59» - 331 м (≈4 мин.)
• «Клуб» - 353 м (≈5 мин.)

☎ Приглашаем на просмотр этой просторной квартиры. Удобное расположение, готовность к заселению и сохранённая мебель — весомые причины рассмотреть этот вариант. Звоните или пишите, отвечу на вопросы и организую показ в удобное для вас время.

Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая:

профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения.