Калуга г, Сиреневый б-р, 14

Описание

⚡ Продается просторная евротрешка с индивидуальным отоплением по адресу: Сиреневый бульвар, 14, Калуга

Предлагаем вам уютное и современное жилье, созданное для комфортной жизни. Эта квартира станет идеальным выбором для тех, кто ценит качество, удобство и стиль. Здесь каждая деталь продумана до мелочей, а свежий ремонт и индивидуальное отопление делают ее по-настоящему уникальным предложением на рынке.

✅ О квартире
• Площадь: 68 кв. м, жилая — 36 кв. м.
• Просторная кухня-гостиная 14,5 кв. м — идеальное место для семейных вечеров и приема гостей.
• Квартира расположена на 9 этаже 10-этажного кирпичного дома, построенного в 2016 году.
• Изолированные комнаты, раздельный санузел, не угловая, застекленная лоджия.
• Высота потолков — 2,7 м, что добавляет ощущение простора и света.
• Свежий ремонт для себя — использованы качественные материалы: ламинат премиального класса в комнатах, кварц-винил в кухне и прихожей.
• Индивидуальное отопление с нарощенными радиаторами, распределительной гребенкой и терморегуляторами.
• Теплый водяной пол на кухне и в ванной, сплит-системы для комфортного микроклимата.
• Новые окна ПВХ, качественная сантехника и полностью замененная электропроводка.
• Своя кладовая на этаже, тамбур на две квартиры.
• Кухонный гарнитур с техникой и часть мебели остаются.

✅ О доме и районе
Сиреневый бульвар расположен в одном из самых привлекательных районов Калуги — Правом берегу. Это спокойный и благоустроенный район с развитой инфраструктурой, где сочетается удобство городской жизни и уют загородной атмосферы. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, поликлиники, супермаркеты, кафе и парковые зоны. Район отличается хорошей транспортной доступностью, а живописные виды и ухоженные дворы делают его идеальным для семей с детьми. Дом, в котором расположена квартира, построен из кирпича, что обеспечивает высокую звуко- и теплоизоляцию. На территории дома ухоженная придомовая территория, а вокруг — множество парковочных мест.

✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы)

Школы 

• Средняя общеобразовательная школа № 50 - 757 м (≈10 мин.)

• Funny sunny - 142 м (≈2 мин.)
• Улыбка - 325 м (≈4 мин.)
• Детский сад Детство, структурное подразделение Бережок - 469 м (≈6 мин.)
• Лукоморье - 530 м (≈7 мин.)

• Пятёрочка - 57 м (≈1 мин.)
• Магнит - 210 м (≈3 мин.)
• Верный - 220 м (≈3 мин.)
• Авокадо - 236 м (≈3 мин.)
• Да! - 343 м (≈5 мин.)

• Комфорт клиника - 260 м (≈3 мин.)
• Калужская городская больница № 5, поликлиническое отделение - 445 м (≈6 мин.)
• Здоровое поколение - 473 м (≈6 мин.)

• Периметр - 88 м (≈1 мин.)
• Максавит - 217 м (≈3 мин.)
• Сердце Калуги - 308 м (≈4 мин.)

• Рикки-Тикки - 313 м (≈4 мин.)
• Микс - 342 м (≈5 мин.)
• Амур - 715 м (≈9 мин.)

• Поддубный - 214 м (≈3 мин.)
• White Fox - 215 м (≈3 мин.)
• Кентос - 607 м (≈8 мин.)

• Strelok Craft Coffee - 57 м (≈1 мин.)
• Про Мясо - 173 м (≈2 мин.)
• Чайхана Орхан - 245 м (≈3 мин.)
• Pepper's Pizza - 313 м (≈4 мин.)

• Яндекс Маркет - 37 м (≈0 мин.)
• Wildberries - 70 м (≈1 мин.)
• Ozon - 121 м (≈2 мин.)
• Почта России, пункт заказов - 219 м (≈3 мин.)

• «Комфортная улица» - 174 м (≈2 мин.)
• «Ресторан Биосфера» - 191 м (≈3 мин.)
• «Сиреневый бульвар» - 394 м (≈5 мин.)
  Маршруты:
  Маршрутное такси: 44

☎ Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры!
Идеальное сочетание локации, качества ремонта и современных инженерных решений делает это предложение одним из лучших на рынке. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и убедиться в преимуществах этого жилья лично!

Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая:

профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения.

Мы сделаем процесс приобретения и продажи недвижимости простым и результативным!