Калуга г, Театральная ул, 1

Описание

⚡ Продаётся просторная комната 23.6 кв.м. в центре Калуги
Адрес: Театральная улица, 1

Этот объект — редкое предложение для тех, кто ценит исторический шарм, выгодное расположение и потенциал для воплощения своих идей. Комната в старинном кирпичном доме с высокими потолками и большими окнами станет отличным выбором как для проживания, так и для инвестиций.

✅ О комнате
Просторная комната площадью 23.6 кв.м. (Комната 15.4м2, кухня 6 м2, прихожая 2.2 м2) на 2-м этаже 2-этажного дома с косметическим ремонтом — идеальный чистый лист для вашего дизайна. Огромные окна выходят на «Калужский арбат», наполняя пространство светом и открывая вид на оживлённую культурную жизнь города.

✅ О доме
Дом был построен в 1890 году и является частью культурного наследия Калуги. Кирпичные стены, надёжные перекрытия и ухоженное состояние здания говорят о его качестве. Централизованные коммуникации (отопление, вода, канализация, газ, электричество) обеспечивают комфортное проживание.

✅ О районе
Театральная улица — сердце Калуги, место, где история встречается с современностью. Здесь кипит жизнь: театры, кафе, музеи и пешеходные зоны создают неповторимую атмосферу. В шаговой доступности — парки, супермаркеты, школы, детские сады и медицинские учреждения. Это место, где удобно жить, отдыхать и наслаждаться городской энергией.

✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы)

Школы и другие образовательные учреждения

• Средняя общеобразовательная школа № 5 - 93 м (≈1 мин.)
• Средняя общеобразовательная школа № 3 имени Г.В. Зимина - 247 м (≈3 мин.)
• Университет Синергия - 352 м (≈5 мин.)
• КГУ имени К.Э. Циолковского - 359 м (≈5 мин.)
• Калужский колледж народного хозяйства и природообустройства - 377 м (≈5 мин.)
• Православная гимназия - 465 м (≈6 мин.)

• Академия детства - 26 м (≈0 мин.)
• Детский сад № 15 Ракета - 423 м (≈6 мин.)
• Детский сад № 77 Родничок - 445 м (≈6 мин.)
• Колокольчик - 455 м (≈6 мин.)

• Ярмарка на театральной - 18 м (≈0 мин.)
• ВкусВилл - 278 м (≈4 мин.)
• Перекрёсток - 366 м (≈5 мин.)
• Пятёрочка - 368 м (≈5 мин.)
• Магнит - 427 м (≈6 мин.)

• СемьЯ - 82 м (≈1 мин.)
• Айболит - 197 м (≈3 мин.)
• Мегаклиника - 311 м (≈4 мин.)
• Поликлиника со стационаром структурное подразделение ФГКУ 1586 ВКГ минобороны России - 458 м (≈6 мин.)

• Айболит - 101 м (≈1 мин.)
• Горздрав - 148 м (≈2 мин.)
• Столички - 164 м (≈2 мин.)

• Калужский театр кукол - 30 м (≈0 мин.)
• Калужский областной драматический театр - 202 м (≈3 мин.)
• Калужский областной театр юного зрителя - 449 м (≈6 мин.)

• Миллениум спорт - 88 м (≈1 мин.)
• ФитлайФ - 129 м (≈2 мин.)
• Jumping_klg - 224 м (≈3 мин.)

• Комбо - 42 м (≈1 мин.)
• Кофе Культ - 50 м (≈1 мин.)
• Томато - 54 м (≈1 мин.)
• Правда - 56 м (≈1 мин.)

• Wildberries - 3 м (≈0 мин.)
• Ozon - 222 м (≈3 мин.)
• Отделение почтовой связи № 248001 - 231 м (≈3 мин.)

• «Драмтеатр» - 101 м (≈1 мин.)
  Маршруты:
  Автобус: 4, 41, 30, 74, 77, 72, 42, 27, 69, 98, 143-03, 71, Автобус "Воротынск - Калуга", Автобус "Калуга - Воротынск", 120-03, 143, 31, 32, 36, Автобус Товарково - Калуга, Автобус Щуплово - Калуга, 29, 91, 39л
  Троллейбус: 3, 18
  Маршрутное такси: 73, 80, 76, 69, 63, 75, 43, 71, 26, 29, 77, 44
• «Дом быта» - 193 м (≈3 мин.)
  Маршруты:
  Троллейбус: 2
  Автобус: 2, 61, 95
• «Кинотеатр Центральный» - 233 м (≈3 мин.)
  Маршруты:
  Троллейбус: 2, 3, 18
  Автобус: 4, 41, 2, 30, 74, 77, 72, 61, 42, 95, 27, 69, 98, 143-03, 71, Автобус "Воротынск - Калуга", Автобус "Калуга - Воротынск", 120-03, 143, 31, 32, 36, Автобус Товарково - Калуга, Автобус Щуплово - Калуга, 29, 91, 39л
  Маршрутное такси: 73, 80, 76, 69, 63, 75, 45, 43, 71, 26, 29, 77, 44

☎ Свяжитесь с нами для просмотра!
Эта комната — уникальный шанс приобрести недвижимость в самом центре города. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать детали и договориться о встрече. Такие предложения не задерживаются надолго!

Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая:

• профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка,
• опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок,
• экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения.

​​​​​​​Доверьте нам вашу недвижимость — и мы сделаем процесс простым и результативным!