Олимп (деревня Нара) мкр

Описание

⚡ Участок 12 соток (ИЖС) в закрытом микрорайоне Олимп / д. Нара

⭐ Продается великолепный, полностью обустроенный земельный участок правильной формы в премиальной локации! Идеальное место для строительства загородного дома: вы получаете все плюсы элитного закрытого поселка, но со статусом обычной деревни.

✅ ОБ УЧАСТКЕ:

• Площадь: 12 соток (1200 кв. м).
• Статус земли: Земли населенных пунктов.
• Вид разрешенного использования: Для индивидуального жилищного строительства (ИЖС).
• Адрес: Калужская область, Жуковский р-н, д. Нара, мкр-н Олимп, уч. 36.

✅ СОСТОЯНИЕ И БЛАГОУСТРОЙСТВО:

​​​​​​​Участок не требует никаких черновых работ — всё уже сделано для вас!

• Идеально выровненный рельеф, засеян густой, ухоженный газон.
• Высажены молодые сортовые плодовые деревья.
• Установлены две современные теплицы и организованы аккуратные высокие грядки.
• По всему периметру возведен дорогой капитальный забор на надежном фундаменте с кирпичными столбами и заполнением из качественного металлического штакетника.
• Оборудована въездная группа: установлены откатные ворота.

✅ КОММУНИКАЦИИ И ИНФРАСТРУКТУРА:

• Электричество оформлено и оплачено. Мощность - 15 кВт.
• ​​​​​​​Магистральный газ прямо по границе участка.
• Центральное водоснабжение.
• Широкие дороги с твердым покрытием, комфортный круглогодичный подъезд прямо до ворот.
• Въезд на территорию микрорайона закрыт для посторонних. Солидное окружение — соседи построили современные красивые коттеджи и проживают круглогодично.

✅ ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:

• 64 км от МКАД по Калужскому шоссе без пробок.
• Всего 4 километра до границы Новой Москвы!
• В шаговой доступности магазин, рядом протекает река Нара, а сам микрорайон окружен живописным вековым лесом.

✅ ДОКУМЕНТЫ:

• Кристально чистая история владения. Один взрослый собственник с 2015 года.
• Никаких ограничений и обременений не зарегистрировано.
• Сведения в ЕГРН полностью актуальны.
• Быстрый выход на сделку.

☎ Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр! Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» безопасно и профессионально сопроводит сделку.