г Калуга, Малинники пер, 8

Описание

⚡ Продаётся уютная 1-комнатная квартира, 34.8 м², переулок Малинники, 8, Калуга

Эта квартира — отличный вариант для тех, кто ищет комфортное жилье в спокойном районе с развитой инфраструктурой. Просторная кухня, балкон с видом на улицу и удачное расположение делают её привлекательной как для жизни, так и для инвестиций.

✅ О квартире

• Общая площадь: 34.8 м²
• Жилая площадь: 17.8 м²
• Кухня: 7.5 м² (просторная, с газовой плитой)
• Этаж: 5/5
• Санузел: совмещённый
• Балкон: есть
• Состояние: требуется ремонт (отличная возможность создать интерьер по своему вкусу)

✅ О доме

Дом блочный, построен в 1986 году, отличается крепкими стенами и хорошей теплоизоляцией. Во дворе чисто и уютно, есть детская площадка. Дом расположен в тихом переулке, но при этом в шаговой доступности от всех необходимых объектов инфраструктуры.

✅ О районе

Микрорайон Малинники — один из самых комфортных для проживания в Калуге. Здесь тихо, зелено и безопасно. В пешей доступности магазины, аптеки, салоны красоты и рынок. Район отлично подходит для семей с детьми благодаря детской площадке и спокойной атмосфере.

✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы)

Школы 

• Средняя общеобразовательная школа № 25 - 163 м (≈2 мин.)

• Овощи фрукты - 105 м (≈1 мин.)
• Магия вкуса - 109 м (≈1 мин.)
• Ферма - 113 м (≈1 мин.)
• Пятёрочка - 199 м (≈3 мин.)

• Областной наркологический диспансер Калужской области - 415 м (≈5 мин.)
• Областная клиническая туберкулёзная больница - 464 м (≈6 мин.)

• Горздрав - 42 м (≈1 мин.)
• Экономъ - 74 м (≈1 мин.)
• Ваш Целитель - 102 м (≈1 мин.)

• Кинозал ДК Малинники - 204 м (≈3 мин.)
• Тарутинский - 323 м (≈4 мин.)
• Карамболь - 467 м (≈6 мин.)

• Группа оздоровительной гимнастики - 194 м (≈3 мин.)
• Варяг - 240 м (≈3 мин.)
• Mix Sport - 244 м (≈3 мин.)

• Быстро сет - 317 м (≈4 мин.)
• Тандыр на Тарутинской - 317 м (≈4 мин.)
• Бистро на Тарутинской - 321 м (≈4 мин.)

• Wildberries - 71 м (≈1 мин.)
• Ozon - 117 м (≈2 мин.)

• «Школа № 25» - 189 м (≈2 мин.)
  Маршруты:
  Троллейбус: 8
  Автобус: 8, 61, 69
  Маршрутное такси: 8, 69, 63
• «По требованию» - 366 м (≈5 мин.)
  Маршруты:
  Троллейбус: 8
  Автобус: 8, 61, 69
  Маршрутное такси: 8, 69, 63

☎ Звоните, чтобы увидеть квартиру лично!

Эта квартира — отличный шанс обрести свой уголок в уютном районе. Возможен торг для серьёзных покупателей. Не упустите возможность сделать выгодное приобретение!

Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая:

• профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка,
• опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок,
• экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения.

Мы предоставляем полный спектр услуг в сфере недвижимости: покупка, продажа, аренда и обмен. Гарантируем нашим клиентам быстроту, безопасность и максимальную выгоду при совершении сделок.

Доверьте нам вашу недвижимость — и мы сделаем процесс простым и результативным!