г Калуга, Малинники пер, 9

Описание

⚡ Продаётся 3-комнатная квартира на 1 этаже по адресу: переулок Малинники, 9, Калуга

Прекрасная возможность приобрести уютное и просторное жильё для всей семьи в одном из самых удобных районов города. Квартира готова к заселению — вас ждёт комфорт и гармония с первого дня.

✅ О квартире
Продаётся трёхкомнатная квартира на первом этаже пятиэтажного кирпичного дома 1978 года постройки. Общая площадь составляет 50,1 м², жилая — 35,3 м², кухня — 6,1 м². Санузел раздельный. Выполнен качественный ремонт, что позволяет сразу въехать и наслаждаться жизнью в новом доме. В кухне остаётся функциональный кухонный гарнитур.

✅ О доме
Дом построен из кирпича, что обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию. Здание поддерживается в хорошем состоянии, во дворе ухоженная территория с детской площадкой и современным спортивным комплексом. Идеально подходит для семей с детьми и тех, кто ценит спокойствие и безопасность.

✅ О районе
Переулок Малинники расположен в живописном и развитом районе Калуги с богатой инфраструктурой. Рядом находится рынок, где всегда можно купить свежие продукты, а также школа №25, что особенно удобно для семей с детьми. В шаговой доступности расположены популярные магазины «Пятёрочка» и «Магнит», что делает повседневные покупки быстрыми и удобными. Район отличается спокойной атмосферой, зелёными зонами и всем необходимым для комфортной жизни.

✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы)

Школы и другие образовательные учреждения

• Средняя общеобразовательная школа № 25 - 249 м (≈3 мин.)
• Калужский колледж экономики и технологий - 605 м (≈8 мин.)
• Средняя общеобразовательная школа № 1 - 693 м (≈9 мин.)

• Детский сад № 63 Малинка - 669 м (≈9 мин.)

• Пятёрочка - 69 м (≈1 мин.)
• Магнит - 421 м (≈6 мин.)
• Светофор - 565 м (≈7 мин.)

• Областной наркологический диспансер Калужской области - 521 м (≈7 мин.)
• Областная клиническая туберкулёзная больница, поликлиническое отделение - 560 м (≈7 мин.)

• Аптекарь - 63 м (≈1 мин.)
• Максавит - 79 м (≈1 мин.)
• Ваш Целитель - 144 м (≈2 мин.)

• Кинозал ДК Малинники - 169 м (≈2 мин.)
• Тарутинский - 274 м (≈4 мин.)

• Mix Sport - 34 м (≈0 мин.)
• Варяг - 38 м (≈1 мин.)
• Группа оздоровительной гимнастики - 167 м (≈2 мин.)
• Эридан - 394 м (≈5 мин.)

• Быстро сет - 272 м (≈4 мин.)
• Тандыр на Тарутинской - 276 м (≈4 мин.)
• Grill House - 289 м (≈4 мин.)

• Wildberries - 221 м (≈3 мин.)
• Ozon - 225 м (≈3 мин.)

• «Школа № 25» - 283 м (≈4 мин.)
• «Улица Механизаторов» - 446 м (≈6 мин.)

☎ Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры в одном из лучших районов Калуги! Звоните прямо сейчас, чтобы назначить просмотр и сделать шаг к своей мечте о идеальном доме.

Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая:

профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения.

Доверьте нам вашу недвижимость — и мы сделаем процесс простым и результативным!