г Калуга, Степана Разина ул, 42/38

Описание

⚡ Продается 3-комнатная квартира по адресу: улица Степана Разина, 42/38, Калуга

Предлагаем вам уютное и просторное жилье для комфортной жизни всей семьи. Эта квартира станет идеальным решением для тех, кто ценит удобство, качественный ремонт и выгодное расположение.

✅ О квартире
Продается светлая и уютная 3-комнатная квартира в панельном доме. Общая площадь составляет 65 кв.м, жилая — 47 кв.м, что обеспечивает достаточно пространства для всей семьи. Просторная кухня площадью 9 кв.м идеально подходит для совместных трапез и приема гостей. Квартира полностью меблирована и с качественным ремонтом, что позволяет заселиться сразу после покупки. Санузел совмещенный, есть лоджия для отдыха или хранения вещей. Квартира расположена на 9 этаже 9-этажного дома, над квартирой находится технический этаж, что гарантирует дополнительную тишину и комфорт. Крыша дома перекрыта, что говорит о хорошем состоянии здания.

✅ О доме
Дом построен в 1980 году, относится к надежным панельным строениям советского периода с хорошей звукоизоляцией и крепкими стенами. Здание регулярно обслуживается, поддерживается в отличном состоянии. Этажность — 9 этажей, квартира находится на верхнем этаже, что обеспечивает прекрасное естественное освещение и отсутствие шума от соседей сверху.

✅ О районе
Квартира расположена в одном из самых удобных и развитых районов Калуги — рядом с улицей Степана Разина. Этот район славится своей развитой инфраструктурой, зелеными зонами и транспортной доступностью. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, поликлиники, магазины и супермаркеты. Район отличается спокойной атмосферой, здесь много парков и скверов для прогулок. Отличная транспортная развязка позволяет быстро добраться до центра города и других ключевых точек Калуги. Это идеальное место для семей с детьми и тех, кто ценит баланс между городской суетой и тишиной.

✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы)

Школы 

• Средняя общеобразовательная школа № 18 - 275 м (≈4 мин.)
• Средняя общеобразовательная школа № 45 имени Маршала Советского Союза Г.К. Жукова - 280 м (≈4 мин.)
• КГУ имени К.Э. Циолковского - 377 м (≈5 мин.)

• Детский сад № 51 Тополёк - 106 м (≈1 мин.)
• Детский сад № 44 Анютины глазки - 220 м (≈3 мин.)
• Детский сад № 75 Синяя птица - 299 м (≈4 мин.)

• Верный - 69 м (≈1 мин.)
• Магнит - 237 м (≈3 мин.)
• Пятёрочка - 248 м (≈3 мин.)
• Спутник - 312 м (≈4 мин.)

• Наномед - 109 м (≈1 мин.)
• Чистое Решение - 258 м (≈3 мин.)
• МедикПро - 328 м (≈4 мин.)
• Городская больница № 4 имени А.С. Хлюстина - 360 м (≈5 мин.)

• Аптекарь - 60 м (≈1 мин.)
• Медтехника - 71 м (≈1 мин.)
• Горздрав - 98 м (≈1 мин.)

• Экономъ - 275 м (≈4 мин.)

• Ушу Калужской области - 204 м (≈3 мин.)
• Бригантина - 209 м (≈3 мин.)
• Х-Фреш - 244 м (≈3 мин.)

• Тандыр - 196 м (≈3 мин.)
• Мельник - 201 м (≈3 мин.)
• Первое, второе и компот - 258 м (≈3 мин.)

• Wildberries - 61 м (≈1 мин.)
• Ozon - 208 м (≈3 мин.)
• Почта России, пункт заказов - 229 м (≈3 мин.)

• «Улица Никитина» - 86 м (≈1 мин.)
  Маршруты:
  Троллейбус: 3
  Маршрутное такси: 80, 83, 44
  Автобус: 27
• «Аптека № 3» - 148 м (≈2 мин.)
  Маршруты:
  Троллейбус: 3
  Маршрутное такси: 83, 44
  Автобус: 27

☎ Не упустите шанс приобрести эту замечательную квартиру! Идеальное сочетание цены, качества и локации. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и сделать первый шаг к вашему новому дому.

Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая:

профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения.

Доверьте нам вашу недвижимость — и мы сделаем процесс простым и результативным!