г Калуга, Калужского Ополчения ул, 9

Описание

⚡ Продается 3-комнатная квартира по адресу: улица Калужского Ополчения, 9, Калуга

Предлагаем вам уютное и функциональное жилье для комфортной жизни вашей семьи. Эта квартира сочетает в себе современные удобства, прекрасный вид и выгодное расположение — идеальный вариант для тех, кто ценит гармонию городского ритма и спокойствия.

✅ О квартире
Просторная видовая трехкомнатная квартира расположена на 11 этаже 17-этажного монолитного дома, построенного в 2015 году. Общая площадь составляет 73,9 кв.м, жилая — 42 кв.м, что обеспечивает достаточно места для всей семьи. Кухня площадью 8,1 кв.м оборудована встроенной техникой: посудомоечной машиной, духовым шкафом и электрической плитой. Санузел раздельный, что добавляет удобства в повседневной жизни. Дополнительные преимущества: кладовка для хранения и большая застекленная лоджия с освещением, с которой открывается красивый панорамный вид. Квартира полностью готова для проживания, мебель остается по договоренности. Установлены кондиционер и водонагреватель, что гарантирует комфорт даже в периоды плановых отключений горячей воды.

✅ О доме
Дом отличается надежной монолитной конструкцией, обеспечивающей долговечность и тепло в квартирах. В здании функционируют грузовой и пассажирский лифты, а система видеонаблюдения по периметру, в подъездах и лифтах гарантирует безопасность жильцов. Вокруг дома организовано большое количество парковочных мест, что решает вопрос с транспортом. Район тихий и ухоженный, идеально подходит для семей с детьми.

✅ О районе
Квартира расположена в северной части Калуги, в спокойном и развитом районе, где царит атмосфера уюта и гармонии. Здесь вы найдете все необходимое для комфортной жизни: ухоженные детские площадки, школы в шаговой доступности, разнообразные магазины, остановки общественного транспорта, пункты самовывоза и живописные прогулочные зоны. Район славится своей инфраструктурой, которая позволяет экономить время на повседневные дела и наслаждаться качественным отдыхом. Тихие улицы и близость к природным уголкам делают это место привлекательным для тех, кто ищет баланс между городской динамикой и спокойствием.

✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы)

Школы

• Средняя общеобразовательная школа № 29 - 975 м (≈13 мин.)
• Средняя общеобразовательная школа № 51 - 978 м (≈13 мин.)

• Дошкольное образовательное учреждение № 102 Терем-теремок - 791 м (≈10 мин.)

• Пятёрочка - 315 м (≈4 мин.)
• Магазин продуктов - 438 м (≈6 мин.)
• Магнит - 705 м (≈9 мин.)
• Верный - 876 м (≈12 мин.)

• Росток - 921 м (≈12 мин.)

• Надежда-Фарм - 311 м (≈4 мин.)
• Максавит - 717 м (≈9 мин.)
• Здесь аптека - 722 м (≈10 мин.)

• Октябрьский - 1039 м (≈14 мин.)

• Картинг - 670 м (≈9 мин.)
• 9 Сил - 701 м (≈9 мин.)

• AsG шаурма - 299 м (≈4 мин.)
• Восточная кухня - 670 м (≈9 мин.)
• Музей вкусов - 1040 м (≈14 мин.)

• Ozon - 117 м (≈2 мин.)
• Яндекс Маркет - 117 м (≈2 мин.)
• Wildberries - 167 м (≈2 мин.)

• «Улица Калужского Ополчения» - 284 м (≈4 мин.)
• «Посёлок Северный» - 459 м (≈6 мин.)
• «Поворот на Доможирово» - 653 м (≈9 мин.)

☎ Не упустите шанс стать владельцем этой уютной и функциональной квартиры! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы назначить просмотр и сделать первый шаг к новому уровню комфорта. Мы поможем вам с оформлением сделки быстро и безопасно.

Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая:

профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения.

Мы сделаем процесс приобретения и продажи недвижимости простым и результативным!