г Калуга, Старообрядческий пер, 9

Описание

⚡ Продаётся 3-комнатная квартира в центре Калуги
Адрес: Старообрядческий переулок, 9

Просторная и светлая квартира с современным ремонтом — идеальное сочетание комфорта, уюта и выгодного расположения. Это не просто жильё, а место, где каждая деталь продумана для вашего удобства.

✅ О квартире

• Общая площадь: 77 м² + 4,5 м² (лоджия)
• Жилая площадь: 44 м²
• Кухня: 14,2 м² — просторная и функциональная
• Этаж: 8 из 10, кирпичный дом, 2010 года постройки
• Современный ремонт с качественной отделкой и мебелью — готовый вариант для жизни без дополнительных затрат
• Совмещённый санузел с душевой, биде и угловой ванной
• Тёплый пол и индивидуальное отопление (котёл Baxi) — экономия и комфорт в любое время года
• Панорамные окна с видом на город: от правого берега до площади Победы
• Чистый подъезд, хорошие соседи, просторный лифт

✅ О доме
Кирпичный 10-этажный дом 2010 года постройки отличается надёжностью и современными коммуникациями. Закрытый двор с парковкой и домофоном (управление с телефона, видеокамера) обеспечивает безопасность и комфорт.

✅ О районе
Старообрядческий переулок расположен в самом сердце Калуги — это место с богатой историей и развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся парки, кафе, рестораны, магазины, школы и детские сады. Рядом — основные транспортные развязки, что делает перемещение по городу быстрым и удобным. Здесь сочетается спокойствие центральных улиц с динамикой городской жизни.

✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы)

Школы и другие образовательные учреждения

• Средняя общеобразовательная школа № 3 им. Г. В. Зимина - 274 м (≈4 мин.)
• Калужская международная школа - 207 м (≈3 мин.)
• Юридический полицейский колледж - 269 м (≈4 мин.)
• КГУ имени К.Э. Циолковского - 309 м (≈4 мин.)
• Школа на Воскресенской - 450 м (≈6 мин.)

• Детский сад № 85 Белоснежка - 408 м (≈5 мин.)
• Детский сад № 77 Родничок, подразделение детский сад Лучик - 426 м (≈6 мин.)

• Ярче! - 119 м (≈2 мин.)
• Магнит - 131 м (≈2 мин.)
• Пятёрочка - 145 м (≈2 мин.)

• Гармония - 128 м (≈2 мин.)
• Biorise - 136 м (≈2 мин.)
• Invitro - 163 м (≈2 мин.)
• Калужская городская больница № 5 - 434 м (≈6 мин.)

• АптекаПлюс - 144 м (≈2 мин.)
• Апрель - 228 м (≈3 мин.)
• Айболит - 250 м (≈3 мин.)

• Безумная лаборатория - 375 м (≈5 мин.)
• Шелли - 466 м (≈6 мин.)
• Б-45 - 492 м (≈6 мин.)

• Центр циркового искусства - 209 м (≈3 мин.)
• Шахматный клуб Логик - 323 м (≈4 мин.)
• Калужская Федерация Киокусинкай - 429 м (≈6 мин.)

• Самая Вкусная Шаурма - 105 м (≈1 мин.)
• Мильфея - 130 м (≈2 мин.)
• Плюш - 254 м (≈3 мин.)

• Wildberries - 134 м (≈2 мин.)
• Почта России, пункт заказов - 140 м (≈2 мин.)
• Ozon - 229 м (≈3 мин.)

• «Библиотека Белинского» - 172 м (≈2 мин.)
  Маршруты:
  Троллейбус: 5, 12
  Автобус: 12, 61, 95, 97, 85
  Маршрутное такси: 50
• «Городская управа» - 311 м (≈4 мин.)
  Маршруты:
  Троллейбус: 1
  Автобус: 1
  Маршрутное такси: 1

☎ Эта квартира — отличный выбор для тех, кто ценит комфорт, качество и выгодное расположение! Звоните прямо сейчас, чтобы организовать просмотр и сделать этот дом своим.

Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая:

• профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка,
• опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок,
• экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения.

​​​​​​​Доверьте нам вашу недвижимость — и мы сделаем процесс простым и результативным!