Лукьяново д, Федоровская ул, 19а

Описание

⚡ Продаётся индивидуальный жилой дом: Федоровская улица, 19А, деревня Лукьяново, Малоярославецкий муниципальный округ, Калужская область

Дом для тех, кто ищет баланс между загородной свободой и продуманным комфортом. Участок с собственным прудом и родником, качественная отделка и полная готовность к проживанию — здесь не придётся ждать переезда, а можно начинать новую жизнь сразу.

✅ О доме

Общая площадь 238 кв.м без учёта полноценного цокольного этажа и утеплённого чердака. В доме 5 комнат, два этажа.

Первый этаж — кухня-гостиная с камином и русской печью. В спальне на этом этаже оборудовано спальное место прямо на печи.

Второй этаж — три просторные спальни и санузел.

Цокольный этаж — свободное помещение под любые задачи и бойлерная.

Отделка и оснащение — выполнен дизайнерский ремонт, установлена мебель. Дом и территория оборудованы системой охраны и видеонаблюдения.

Участок 31 сотка — с фруктовыми и садовыми деревьями. На участке собственный родник, пруд и прямой выход к реке.

Коммуникации полностью автономны: газ, свет, собственная скважина, современный септик.

Гараж — капитальный, из кирпича, совмещён с мастерской.

Забор по периметру — качественный. На въезде — автоматические откатные ворота.

✅ О районе

Дом расположен в густонаселённой деревне Лукьяново, где соседи — преимущественно москвичи, что формирует безопасное и приятное окружение. При этом объект стоит крайним к реке, обеспечивая полное уединение. Выход к воде, собственный пруд и родник — всё это доступно прямо за калиткой.

✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы)

Детские сады

• Детский сад Медвежонок - 2649 м (≈35 мин.)

• У Натальи - 1343 м (≈18 мин.)
• Продукты - 2816 м (≈37 мин.)
• У Ржаника - 2840 м (≈37 мин.)

• Врачебная амбулатория - 2667 м (≈35 мин.)

• Отделение почтовой связи № 249062 - 2851 м (≈38 мин.)
• Wildberries - 2853 м (≈38 мин.)

• «Астреево» - 1397 м (≈18 мин.)
• «Поворот на Астреево» - 2606 м (≈34 мин.)
• «Алешкинский ДОТ» - 2653 м (≈35 мин.)

☎ Готовы показать дом в удобное время. Звоните или пишите — расскажем детали и поможем организовать просмотр.

Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая:

профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения.