г Калуга, Пухова ул, 46А

Описание

⚡ Продается комната 13 м² в Калуге, ул. Пухова, 46А

Предлагается уютное и полностью готовое к проживанию пространство в спокойном районе города. Это отличная возможность приобрести недвижимость для себя или выгодную инвестицию.

✅ О комнате 
Продается светлая комната 13 м² на 4 этаже 5-этажного дома. Комната находится в блоке из 4 комнат. Выполнен свежий ремонт: спокойные зеленые обои создают умиротворяющую атмосферу. В комнате остаются двуспальный диван и шкаф. Надежная деревянная дверь обеспечивает безопасность и уединенность. Есть выделенная зона для мини-кухни с возможностью разместить холодильник и стол, а также выход на балкон — идеальное место для утреннего кофе и отдыха.

✅ О доме и подъезде 
Дом с хорошими потолками и крепкими стенами. Это классическая, проверенная временем «хрущевка», которая славится своей надежной планировкой и практичностью. На этаже общая уборная и ванная комната (состояние среднее). В подъезде расположена просторная общая кухня, оснащенная двумя новыми газовыми плитами, что делает процесс готовки удобным. Двор тихий, озелененный, окна и балкон выходят во двор, что гарантирует спокойствие без уличного шума.

✅ О районе 
Улица Пухова расположена в одном из самых обжитых и благополучных районов Калуги — Московском. Это место с развитой инфраструктурой и спокойной жилой застройкой. Район идеально подходит для комфортной жизни: здесь множество магазинов шаговой доступности, от аптек до супермаркетов, несколько поликлиник и детских садов. Отличная транспортная связность позволяет быстро добраться до центра города, вокзала или торговых центров. Зеленые дворы и близость к остановкам общественного транспорта делают этот район привлекательным для самых разных категорий покупателей — от студентов до семейных пар.

✅ Условия продажи 
Свободная продажа, без обременений. Продажа возможна с использованием материнского капитала. Все документы в полном порядке, готова к сделке.

✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы) 

Школы и другие образовательные учреждения

• Средняя общеобразовательная школа № 2 имени М.Ф. Колонтаева - 311 м (≈4 мин.)
• Калужский индустриально-педагогический колледж - 408 м (≈5 мин.)
• Средняя общеобразовательная школа № 17 - 560 м (≈7 мин.)
• Российская академия народного хозяйства и государственной службы, Калужский филиал - 572 м (≈8 мин.)

• Peek-a-boo - 125 м (≈2 мин.)
• Колибри - 374 м (≈5 мин.)
• Детский сад № 6, корпус № 2 - 462 м (≈6 мин.)
• Пчёлка - 483 м (≈6 мин.)

• Пятёрочка - 101 м (≈1 мин.)
• Магнит - 141 м (≈2 мин.)
• Fix Price - 295 м (≈4 мин.)
• Вкусно Жить - 489 м (≈6 мин.)

• Ситилаб - 178 м (≈2 мин.)
• Медицинский центр Добрый доктор К - 303 м (≈4 мин.)
• Клиника Здоровья - 355 м (≈5 мин.)
• Медико-санитарная часть МВД России - 520 м (≈7 мин.)

• Столички - 133 м (≈2 мин.)
• Максавит - 144 м (≈2 мин.)
• Здесь аптека - 162 м (≈2 мин.)

• Vision VR-Арена - 300 м (≈4 мин.)
• Торговый центр - 603 м (≈8 мин.)

• Физкультурно-оздоровительная секция Группа здоровья 2 - 157 м (≈2 мин.)
• Клуб исторической реконструкции и фехтования Дружина Рысь - 213 м (≈3 мин.)
• Клуб военно-тактических игр Шторм - 215 м (≈3 мин.)

• Пуховский дворик - 125 м (≈2 мин.)
• Тандыр24 - 163 м (≈2 мин.)
• Гриль - 223 м (≈3 мин.)

• Wildberries - 109 м (≈1 мин.)
• Ozon - 122 м (≈2 мин.)
• 5Post - 147 м (≈2 мин.)
• Отделение почтовой связи № 248010 - 225 м (≈3 мин.)
• Яндекс Маркет - 288 м (≈4 мин.)

• «Улица Пухова» - 90 м (≈1 мин.)
• «Улица Чичерина» - 492 м (≈6 мин.)
• «Улица Билибина» - 535 м (≈7 мин.)

☎ Не упустите свой шанс! Эта комната — идеальный вариант для первого самостоятельного жилья, инвестиции или покупки под материнский капитал. Свежий ремонт, все необходимое под рукой и абсолютная юридическая чистота — вот что делает это предложение по-настоящему выгодным. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и сделать шаг к своему новому дому!

Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая:

профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения.