Москва г, Любучанский пер, 1к2

Описание

⚡ Любучанский переулок, 1к2, район Щербинка, НАО, Москва

Предлагается в аренду уютная и светлая двухкомнатная квартира в современном жилом комплексе. Это идеальное пространство для тех, кто ценит комфорт, тишину и живописные виды за окном.

✅ О квартире

Сдается просторная двухкомнатная квартира (евродвушка) общей площадью 44 кв. метра в ЖК «Остафьево». Квартира полностью укомплектована качественной мебелью и техникой. Всё, что отображено на фотографиях, сдается вместе с квартирой. Квартира готова к заселению.

Планировка: Квартира расположена на 13м этаже 14-этажного дома. Площадь помещений позволяет с комфортом разместить все необходимое: две жилые комнаты (10,8 кв.м. и 11,8 кв.м.), просторная гардеробная (4,3 кв.м.), кухня (5,8 кв.м.) и уютный санузел (3,9 кв.м.). Из окон открываются красивые виды на Барышевский пруд и парк «Барыши», создавая ощущение спокойствия и единения с природой прямо в черте города.

✅ О доме и ЖК «Остафьево»

Дом является частью современного комплекса с закрытой благоустроенной территорией. Это монолитно-кирпичное здание 2025 года постройки, что гарантирует надежность и высокое качество строительства. В доме установлены современные лифты (пассажирский и грузо-пассажирский). Во дворе просторные наземные парковочные места. Придомовая территория ухожена, есть детские и спортивные площадки, что создает комфортную среду для жизни. Напротив дома в ближайшее время вводится в эксплуатацию новые детский сад и школа. Через дорогу строится комплекс для парковки автомобилей.

✅ О районе

Щербинка — это один из самых перспективных и экологически чистых районов Новой Москвы. Он сочетает в себе преимущества спокойной загородной жизни с развитой городской инфраструктурой. Район окружен лесопарковыми зонами, здесь множество прудов и мест для отдыха, включая живописный парк «Барыши». При этом здесь есть всё для повседневных нужд: современные торговые центры, поликлиники, детские сады и школы. Отличная транспортная доступность — всего несколько минут на автомобиле до Киевского шоссе, а также развитая сеть общественного транспорта, включая маршрутки и автобусы до станций метро. Это идеальное место для семей и тех, кто устал от суеты центра, но хочет иметь под рукой все возможности мегаполиса.

✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы)

Школы и другие образовательные учреждения

• Смарт Скул - 579 м (≈8 мин.)
• Школа № 2083 - 693 м (≈9 мин.)
  

• Детский сад - 55 м (≈1 мин.)
• РодничОК - 110 м (≈1 мин.)
• Алди - 434 м (≈6 мин.)

• Магнит - 147 м (≈2 мин.)
• Дикси - 194 м (≈3 мин.)
• Красное&Белое - 212 м (≈3 мин.)
• Миг - 327 м (≈4 мин.)
• Ермолино - 334 м (≈4 мин.)
• Супер Лента - 394 м (≈5 мин.)

• Лаборатория Гемотест - 537 м (≈7 мин.)

• Здравсити - 193 м (≈3 мин.)
• Горздрав - 345 м (≈5 мин.)

• Фитнес студия Фора Фит - 65 м (≈1 мин.)
• Раскат - 563 м (≈7 мин.)
• StopForFit - 632 м (≈8 мин.)
• Xfit Point - 642 м (≈8 мин.)

• Буханка - 416 м (≈5 мин.)
• Донер Кофе - 596 м (≈8 мин.)
• ПиццаБар - 633 м (≈8 мин.)
• Между булок - 648 м (≈9 мин.)
• Суши шоп - 649 м (≈9 мин.)
• Крутим-Вертим - 652 м (≈9 мин.)
• Кофе да Печеньки - 658 м (≈9 мин.)

• Wildberries - 86 м (≈1 мин.)
• Ozon - 87 м (≈1 мин.)
• Яндекс Маркет - 108 м (≈1 мин.)

• «Остановка общественного транспорта» - 146 м (≈2 мин.)
• «Улица Руденко» - 273 м (≈4 мин.)
• «Улица Логинова» - 288 м (≈4 мин.)
  Маршруты:
  Автобус: 998
• «Апраксинский переулок» - 535 м (≈7 мин.)
• «Барышевская роща» - 574 м (≈8 мин.)
  Маршруты:
  Автобус: с963, 940

☎ Как стать жителем этой квартиры?

Эта квартира — готовое решение для комфортной жизни. Чтобы записаться на просмотр и задать все вопросы, просто позвоните нам. Не упустите шанс поселиться в уютном доме с лучшими видами в Остафьево!

Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая:

профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения.