Калуга г, Панорамная ул, 9

Описание

⚡ Продается индивидуальный жилой дом по адресу: Панорамная улица, 9, Калуга

❗❗❗ Подходит под семейную ипотеку 6% годовых. Поможем с оформлением❗❗❗

Представляем вашему вниманию уникальное предложение — современный двухэтажный дом в одном из самых перспективных районов Калуги. Это идеальное место для тех, кто ценит комфорт, природу и выгодное расположение. Просторные помещения, качественные материалы и развитая инфраструктура делают этот объект желанным для жизни и выгодным для инвестиций.

✅ О доме
Общая площадь дома составляет 150 кв. метров. Дом возведен на надежном монолитном фундаменте, что гарантирует долговечность и устойчивость конструкции. Стены выполнены из блока и облицованы кирпичом, что обеспечивает отличную теплоизоляцию и прочность. Кровля изготовлена из материалов Grand Line, известных своим качеством и долгим сроком службы. Внутридомовая лестница отлита из бетона, добавляя надежности и монументальности. Дом предлагается без отделки, что позволяет новым владельцам реализовать свои дизайнерские идеи и создать интерьер по индивидуальному вкусу. Свободная планировка открывает широкие возможности для зонирования пространства. Все коммуникации центральные: электричество, газоснабжение, водоснабжение и канализация, что обеспечивает комфортное проживание без дополнительных хлопот.

✅ Об участке
Земельный участок площадью 5 соток полностью огорожен забором, обеспечивая приватность и безопасность. Въездная группа оборудована автоматическими воротами, что добавляет удобства при использовании транспорта. Участок готов для благоустройства — здесь можно разбить сад, организовать зону отдыха или построить дополнительные объекты.

✅ О районе
Дом расположен в развивающемся районе Калуги, который сочетает в себе преимущества городской инфраструктуры и близости к природе. Район активно застраивается, что говорит о его перспективности и росте инвестиционной привлекательности. Непосредственная близость к лесу обеспечивает прекрасные виды из окон и чистый воздух, создавая ощущение уединения и гармонии. В пешей доступности находится государственная конюшня, что добавляет уникальности месту. Район отличается спокойной атмосферой и хорошими соседями, что делает его идеальным для семейной жизни. Удобное расположение позволяет быстро добраться до центра города, при этом наслаждаться тишиной и природой.

✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы)

Школы и другие образовательные учреждения

• Калужский колледж сервиса и дизайна - 1358 м (≈18 мин.)
• Лицей № 48 - 1433 м (≈19 мин.)
• Танцевальный квартал - 1678 м (≈22 мин.)
• Средняя общеобразовательная школа № 46 - 1808 м (≈24 мин.)
• Основная общеобразовательная школа № 35 - 1821 м (≈24 мин.)

• Детский сад № 103 Лесная сказка - 1341 м (≈18 мин.)
• Детский сад № 90 Ласточка / Буратино - 1455 м (≈19 мин.)

• Пятёрочка / Магнит - 1133 м (≈15 мин.)
• Красное&Белое - 1228 м (≈16 мин.)

• Гинеколог и УЗИ - 1229 м (≈16 мин.)
• Детская городская больница № 5 - 1277 м (≈17 мин.)

• Вита Экспресс - 1224 м (≈16 мин.)
• Максавит - 1292 м (≈17 мин.)

• Куба - 1360 м (≈18 мин.)
• Торгово-развлекательный центр Торговый квартал - 1858 м (≈25 мин.)

• Гладиатор - 1189 м (≈16 мин.)
• Калужская Федерация Киокусинкай - 1355 м (≈18 мин.)
• Секция олимпийского резерва по дзюдо - 1442 м (≈19 мин.)

• Бар - 1228 м (≈16 мин.)
• Пицца 24 Часа - 1230 м (≈16 мин.)
• Томато - 1313 м (≈17 мин.)

• 5Post - 1133 м (≈15 мин.)
• Отделение почтовой связи № 248017 - 1189 м (≈16 мин.)
• DPD / Boxberry - 1210 м (≈16 мин.)
• Ozon / Wildberries - 1217 м (≈16 мин.)

• «Лицей № 13» - 1265 м (≈17 мин.)
  Маршруты:
  Троллейбус: 5, 6, 9
  Маршрутное такси: 90
  Автобус: 9, 95, 97, 98, 64, 91
• «30-й микрорайон» - 1349 м (≈18 мин.)
  Маршруты:
  Троллейбус: 5, 6, 9
  Маршрутное такси: 90
  Автобус: 9, 95, 97, 98, 64, 91
• «Малоярославецкая улица» - 1355 м (≈18 мин.)
  Маршруты:
  Троллейбус: 5, 6, 9
  Маршрутное такси: 90
  Автобус: 9, 95, 97, 98, 64

☎ Не упустите шанс стать владельцем этого прекрасного дома! Идеальное сочетание качества, расположения и потенциала делает этот объект одним из лучших предложений на рынке. Звоните прямо сейчас, чтобы назначить просмотр и лично оценить все преимущества этого жилья. Ваша мечта о собственном доме начинается здесь!

Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая:

профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения.

Доверьте нам вашу недвижимость — и мы сделаем процесс простым и результативным!