СНТ Берёзка-1, -

Описание

Продается участок 4,65 соток | Земли населённых пунктов | Садоводство | 15 кВт электричества | ГПЗУ готово

Предлагаем приобрести компактный и полностью подготовленный к строительству земельный участок.
Идеальный вариант для тех, кто ценит юридическую прозрачность, готовую инфраструктуру и хочет начать стройку без лишних согласований.

Расположение и транспорт:
МО, г. Подольск, мкр. Климовск, СНТ Березка-1, з/у 106

До остановки общественного транспорта
на Симферопольском шоссе — всего 3 км.
Обеспечивает комфортную транспортную связность с Москвой и районом.

Основные параметры:
Площадь: 4,65 сотки (465 м²)
Категория земли: Земли населённых пунктов
Вид разрешённого использования: Для ведения садоводства
Подъездная дорога: Асфальтная крошка (надёжный круглогодичный подъезд, минимум пыли и грязи)
Инфраструктура и коммуникации: Электричество 15 кВт уже на участке — мощность выделена, подключение готово.
Не нужно ждать технических условий и оплачивать дорогостоящие работы, можно сразу заводить питание на стройплощадку или дом.
Участок ровный, правильной формы, удобен для планировки дома, бани, хозяйственных построек и зоны отдыха.

Документы и юридическая готовность:
✅ Полностью собран пакет документов, участок чист от обременений
✅ ГПЗУ в наличии — градостроительный план уже получен.
Это ключевое преимущество: все отступы, высотность и параметры застройки согласованы.
Вы экономите 2–4 месяца и упрощаете получение уведомления о строительстве/разрешения.

Возможности использования:
Статус «земли населённых пунктов» + ВРИ «садоводство» позволяют возвести жилой дом, оформить регистрацию (в соответствии с актуальными нормами ГК РФ), разбить сад или создать уютное дачное пространство.
Компактная площадь минимизирует затраты на благоустройство и содержание.

Звоните или пишите!
Организую показ в удобное время, предоставлю копии документов, проконсультирую по этапам строительства. Возможен оперативный выход на сделку!