Воровая д

Описание

⚡ Продаются два смежных земельных участка в одном из самых живописных мест города, предлагающие захватывающие виды на городские огни, лес и живописную реку.

✅ О земельных участках

• Площадь: 11,72 сотки и 10,29 сотки с общей границей, что позволяет объединить их при необходимости.
• Стоимость: указана за один участок.

✅ Коммуникации

• Электричество: 15 кВт на каждый участок.
• Газ: по границе участка (уже проведен в феврале 2025 года).
• Водоснабжение: скважина.
• Канализация: септик.

✅ Доступность и окружение

• Подъезд: отличный круглогодичный подъезд.
• Окружение: вокруг расположены как готовые престижные домовладения, так и строящиеся новые.
• Атмосфера: тишина вблизи городской суеты — уникальное место для жизни и отдыха.

✅ Правовой статус

• Вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), что позволяет строительство дома, его постановку на кадастровый учет и получение регистрации (прописки).
• Собственность: один взрослый собственник, быстрый выход на сделку, без обременений.

✅ Инфраструктура в радиусе 3 км

Школы:

• Средняя общеобразовательная школа №1 — 2,5 км (около 30 минут пешком или 5 минут на автомобиле).
• Гимназия №2 — 2,8 км (около 35 минут пешком или 6 минут на автомобиле).

Детские сады:

• Детский сад №5 "Ромашка" — 2,2 км (около 27 минут пешком или 4 минуты на автомобиле).
• Детский сад №8 "Сказка" — 2,9 км (около 36 минут пешком или 7 минут на автомобиле).

Остановки общественного транспорта:

• Остановка "Центральная площадь" (маршруты №3, 5, 7) — 2,6 км (около 32 минут пешком или 6 минут на автомобиле).
• Остановка "Улица Лесная" (маршруты №2, 4) — 2,3 км (около 29 минут пешком или 5 минут на автомобиле).

Магазины:

• Супермаркет "Пятерочка" — 2,4 км (около 30 минут пешком или 5 минут на автомобиле).
• Магазин "Магнит" — 2,7 км (около 33 минут пешком или 6 минут на автомобиле).

Дополнительные объекты:

• Городская поликлиника — 2,5 км (около 30 минут пешком или 5 минут на автомобиле).
• Парк культуры и отдыха — 2,1 км (около 26 минут пешком или 4 минуты на автомобиле).

✅ Преимущества района

• Экологичность: чистый воздух благодаря близости лесных массивов и реки.
• Удобная транспортная развязка: быстрый доступ к основным магистралям города.
• Развитая инфраструктура: все необходимое для комфортной жизни в непосредственной близости.

☎ Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра.