Калуга г, 3-я Благодатная ул

Описание

⚡ Продаётся индивидуальный жилой дом: 3-я Благодатная улица, 27А, деревня Лихун, городской округ Калуга

Дом для круглогодичного проживания со всеми коммуникациями. Участок с садом, тихие соседи и хорошая транспортная доступность. 

✅ О доме

Планировка и площадь: На первом этаже — спальня 16 кв.м и кухня-гостиная 32 кв.м. Общая площадь с учётом второго этажа — 113 кв.м. 

Терраса: К дому пристроена терраса 18 кв.м с атмосферной подсветкой и большим деревянным столом.

Материал: Дом из бруса 20х20, обшит сайдингом.

Второй этаж: Второй этаж без отделки — возможность создать пространство по своему вкусу.

Коммуникации: Газ проходит по границе участка. 
Водоснабжение из колодца (8 колец) заведено в дом и адаптировано для круглогодичного использования. Есть возможность подключения к центральному водопроводу.
Канализация - септик.

Участок: 7,5 соток. имеет трёхуровневое озеленение: плодовые деревья (груши, яблони, сливы, черешня, вишня), кустарники (смородина, крыжовник, малина, ежевика, голубика) и много сортовых цветов.
Во дворе — открытая парковка на две машины. К территории организован круглогодичный подъезд.

✅ О районе

Деревня Лихун в городском округе Калуги — спокойное место с приветливыми соседями. До остановки общественного транспорта — 4 минуты пешком.

✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы)

Детские сады

• Детский сад № 10 Ветерок - 1360 м (≈18 мин.)

• Продукты - 1234 м (≈16 мин.)
• Пятёрочка - 1239 м (≈16 мин.)

• Drive Café - 1279 м (≈17 мин.)

• Ozon - 1229 м (≈16 мин.)
• Яндекс Маркет - 1229 м (≈16 мин.)

• «Дачи Тепличный» - 290 м (≈4 мин.)
  Маршруты:
  Автобус: 98, 64, 91
• «Дачи Заря» - 362 м (≈5 мин.)
• «4-я Благодатная улица» - 518 м (≈7 мин.)
• «Поворот на Доможирово» - 746 м (≈10 мин.)

☎ Дом подходит для тех, кто ценит пространство и природу рядом с городом. Звоните или пишите для организации просмотра.

Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая:

профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения.