Черноморец снт, 38

Описание

⚡ Продается земельный участок под ИЖС в садовом товариществе «Черноморец», Сочи, Краснодарский край

Представьте себе утро с чашечкой кофе на террасе собственного дома, откуда открывается захватывающий вид на бескрайние морские просторы. Этот участок — не просто земля, а возможность создать свой уголок рая в одном из самых живописных мест Черноморского побережья. Идеальное сочетание приватности, природы и перспектив для комфортной жизни ждет своего владельца.

✅ О земельном участке
Общая площадь составляет 4,6 сотки. Участок предоставляет шикарный вид на море, что делает его особенно ценным для тех, кто ценит эстетику и умиротворение. На данный момент земля по документам предназначена для садоводства, но уже идет процесс переоформления на ИЖС, что открывает широкие возможности для капитального строительства. Участок без обременений, все документы готовы к продаже, что гарантирует быструю и безопасную сделку.

✅ Инженерные коммуникации
К участку обеспечен отличный круглогодичный проезд для любого автотранспорта и техники, что упрощает как строительство, так и дальнейшее проживание. Электричество и вода подведены по границе участка, а подведение газа планируется до конца 2026 года, что делает объект еще более привлекательным для будущих владельцев.

✅ Планировка и строительство
Имеется градостроительный план, который предусматривает разрешенную постройку дома высотой до 15 метров. Это позволяет реализовать разнообразные архитектурные решения — от уютного коттеджа до просторного семейного гнезда с панорамными окнами и террасами.

Район садового товарищества «Черноморец» в Сочи привлекает своей природной красотой и развитой инфраструктурой. Здесь можно наслаждаться живописными видами, чистым морским воздухом и мягким климатом, что делает его идеальным местом для жизни круглый год. Близость к морю, магазинам, больницам и транспортным узлам обеспечивает высокий уровень комфорта для всех членов семьи. Это активное и престижное сообщество, в котором ценятся спокойствие, безопасность и высокий уровень жизни.

✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы)

Школы 

• Школа № 89 - 1458 м (≈19 мин.)

• Продукты - 1155 м (≈15 мин.)
• Магнит - 1617 м (≈21 мин.)
• Fix Price - 1720 м (≈23 мин.)
• Пятёрочка - 1733 м (≈23 мин.)

• Городская поликлиника № 4, Варданское отделение - 1684 м (≈22 мин.)

• Апрель - 1124 м (≈15 мин.)
• Аптека - 1677 м (≈22 мин.)
• Жукова-партнер - 1773 м (≈23 мин.)

• Прокат sup-бордов - 1948 м (≈26 мин.)

• Спортивный клуб Волна - 1473 м (≈19 мин.)
• Центр снижения веса Юлии Творжинской - 1700 м (≈22 мин.)

• Столовая - 1016 м (≈13 мин.)
• Оазис - 1024 м (≈14 мин.)
• Апельсин - 1117 м (≈15 мин.)

• Ozon - 1027 м (≈14 мин.)
• Wildberries - 1220 м (≈16 мин.)
• Отделение почтовой связи № 354209 - 1639 м (≈22 мин.)

• «Дачная» - 454 м (≈6 мин.)
• «Пансионат Шексна» - 904 м (≈12 мин.)
• «Кедровая улица» - 984 м (≈13 мин.)

☎ Не упустите шанс стать владельцем этого уникального предложения! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы запланировать просмотр участка и задать любые вопросы. Работаем как с наличным расчетом, так и с ипотечными вариантами. Действуйте — такие объекты не залеживаются!

Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая:

профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения.

Мы сделаем процесс приобретения и продажи недвижимости простым и результативным!
​​​​​​​