Калуга г, Гурьева гора ул

Описание

⚡ Продается земельный участок ИЖС в коттеджном поселке «Просторы», г. Калуга.

Прекрасная возможность создать родовое гнездо в развивающемся, спокойном и полностью обустроенном сообществе. Это идеальное место для тех, кто мечтает о собственном доме за городом, не жертвуя при этом комфортом и доступностью городской инфраструктуры.

✅ О земельном участке

На выбор два смежных земельных участка площадью по 10 соток каждый.

Возможны варианты покупки:

• любой из двух участков;
• оба участка вместе — общей площадью 20 соток.

Преимущества:

• гибкость при выборе формата покупки;
• возможность построить один большой дом;
• подходит для создания семейного комплекса или просторного домовладения.

✅ Коммуникации

• участок готов к строительству;
• подключены все центральные коммуникации:
  • газ;
  • электричество;
  • водопровод;
  • канализация;
  • оптоволоконный интернет;
• можно сразу приступать к строительству без лишних затрат.

✅ О поселке и безопасности

• закрытый посёлок с контролируемым въездом;
• охраняемая территория для спокойствия и безопасности;
• асфальтированные дороги и уличное освещение;
• детская площадка и гостевая парковка;
• комфортная среда для жизни всей семьи;
• приятное соседство и уютная атмосфера.

✅ О локации и преимуществах проживания

• коттеджный посёлок расположен в городском округе Калуга;
• сочетание загородной тишины и близости к городу;
• подходит для семей, которые ценят чистый воздух, спокойствие и безопасность;
• рядом есть необходимая инфраструктура для повседневной жизни;
• удобный выезд и возможность быстро добраться до центра Калуги;
• перспективное место для комфортного проживания и вложения в недвижимость.

✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы)

Школы и другие образовательные учреждения

• Средняя общеобразовательная школа № 49 - 509 м (≈7 мин.)

• FunnySunny - 479 м (≈6 мин.)
• Детский сад № 106 Светлячок - 810 м (≈11 мин.)
  
• Детский сад Чебурашка - 877 м (≈12 мин.)

• Красное&Белое - 371 м (≈5 мин.)
• Белорусские продукты - 390 м (≈5 мин.)
• Верный, Магнит - 406 м (≈5 мин.)
• Пятёрочка, Мясной край - 732 м (≈10 мин.)
• Светофор - 826 м (≈11 мин.)

• Лаборатория Гемотест - 417 м (≈6 мин.)
• Детская городская больница, детское поликлиническое отделение № 8 - 586 м (≈8 мин.)

• Горздрав - 420 м (≈6 мин.)

• Ozon, Wildberries - 322 м (≈4 мин.)
• Яндекс Маркет, Цайняо - 385 м (≈5 мин.)
• Сберлогистика, CDEK - 684 м (≈9 мин.)

• «Изумрудная улица» - 407 м (≈5 мин.)
• «ЖК Белые Росы» - 433 м (≈6 мин.)
• «Улица Гурьянова, 59» - 849 м (≈11 мин.)
  Маршруты:
  Автобус: 82

☎ Ваш следующий шаг к дому мечты

Этот участок — не просто земля, это готовый фундамент для вашего будущего. Возможность объединить два участка делает это предложение по-настоящему эксклюзивным. Чтобы лично оценить все преимущества локации, планировку и почувствовать атмосферу поселка, свяжитесь со мной для организации просмотра. Не упустите шанс сделать правильную инвестицию в качество жизни вашей семьи.

Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая:

профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения.