Ахлебинино с, Центральная ул, 2

Описание

⚡ Продается земельный участок 12.8 соток для ИЖС, с. Ахлебинино

Адрес объекта: Калужская область, Перемышльский муниципальный округ, сельское поселение Ахлебинино, село Ахлебинино, ул. Центральная, 2.

Уникальная возможность приобрести ухоженный участок земли в одном из самых привлекательных и перспективных мест Калужской области. Это идеальный баланс спокойной загородной жизни и близости к городским удобствам, место, где можно создать родовое гнездо или обустроить комфортную дачу для отдыха всей семьей.

✅ О земельном участке
Участок площадью 12.8 соток расположен в живописной локации. Рядом находятся лес и река, что создает прекрасную экологическую среду и возможности для отдыха. Находится в непосредственной близости (6 мин. пешком) от местной школы. Территория подходит как для постоянного проживания, так и для сезонного дачного использования. На участке присутствует готовый фундамент размером 6x9 метров, что является отличным стартом для будущего строительства. Подъезд к участку — круглогодичный, дороги зимой чистятся.

✅ Коммуникации
К участку по его границе подведены магистральные коммуникации: газ, электричество и вода. Это ключевое преимущество, значительно упрощающее и удешевляющее процесс строительства и дальнейшего проживания.

✅ Район и локация
Село Ахлебинино — это старинное историческое поселение с собственной развитой инфраструктурой, обеспечивающей жителей всем необходимым для комфортной жизни. Его главное достоинство — непосредственная близость к Калуге, что позволяет в считанные минуты быть в городе, имея при этом все преимущества загородного проживания. Район привлекает тишиной, чистым воздухом, потрясающими природными пейзажами с лесами и рекой. Это безопасная и уютная среда, идеально подходящая для семей с детьми, где ценятся спокойствие, соседское сообщество и гармония с природой.

✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы)

Школы 

• Ахлебининская средняя общеобразовательная школа - 471 м (≈6 мин.)

• Продукты - 354 м (≈5 мин.)

• Фельдшерско-акушерский пункт - 1480 м (≈20 мин.)
• Калужская областная психиатрическая больница им. А. Е. Лифшица, Ахлебининское отделение - 1771 м (≈23 мин.)

• Ozon - 352 м (≈5 мин.)
• Отделение почтовой связи № 249122 - 1075 м (≈14 мин.)

• «Ахлебининская школа» - 377 м (≈5 мин.)
• «Поворот на Ахлебинино» - 491 м (≈6 мин.)
• «Центральная улица» - 942 м (≈12 мин.)
• «Ахлебинино» - 1638 м (≈22 мин.)

☎ Сделайте шаг к своей мечте о загородном доме!
Этот участок — редкое предложение, сочетающее готовность к строительству, полный набор коммуникаций и прекрасное расположение. Он не потребует от вас многолетнего ожидания и больших дополнительных вложений в инфраструктуру. Фундамент ждет ваш дом, а живописная природа — вашу семью. Не упустите шанс стать владельцем по-настоящему ценной земли в перспективном направлении. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и задать все вопросы!

Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая:

профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения.