Воротынск п, Радужная ул, 17

Описание

⚡ В продаже: земельный участок (ИЖС) по адресу: Радужная улица, 17, посёлок Воротынск, Калужская область

Предлагаю вашему вниманию зрелый и продуманный вариант для строительства собственного дома. Это не просто земля - это основа для вашего будущего, где уже заложен крепкий фундамент и продумана каждая деталь. Здесь вы получаете тишину частного сектора без компромиссов в виде удалённости от благ цивилизации. Участок ждёт своего хозяина, который ценит время и готов начать стройку завтра.

✅ О земельном участке
Площадь 11 соток, назначение - ИЖС.
Ключевая особенность - готовый основательный фундамент под дом площадью 173 кв.м, а также под гараж (41 кв.м) и террасу (23 кв.м).
Разработана полная проектная документация на дом.

• Газовая линия проходит по границе участка.
• Водоснабжение возможно как из собственной скважины (глубина 45 метров), так и от центрального водопровода - выбор за вами.
• Подключение к электроснабжению уже оформлено, что экономит ваше время и деньги.

✅ Почему стоит рассмотреть этот вариант

• Экономия времени и ресурсов: Вы получаете не просто пустой участок, а готовую строительную базу. Фундамент, проект, подключенный свет и газ по границе - всё это этапы, которые вы уже прошли.
• Юридическая чистота: Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) и официальное разрешение на строительство уже на руках. Один взрослый собственник - прозрачная и быстрая сделка.
• Готовая инфраструктура: Участок находится в обжитом районе частного сектора посёлка Воротынск. Тихая и уютная локация сочетается с шаговой доступностью всей необходимой социальной и бытовой инфраструктуры.

✅ Преимущества района и его описание
Посёлок Воротынск переживает этап активного развития, что делает его одним из самых перспективных направлений для жизни в Калужской области. Здесь сформировался уютный и дружелюбный частный сектор, где соседи знают друг друга, а воздух наполнен покоем, а не городским шумом. Для семьи это идеальный баланс: вы живёте в собственном доме с участком, но при этом детский сад, школа, магазины и аптеки находятся в нескольких минутах ходьбы. В перспективе район ждёт мощный экономический импульс: запланировано строительство крупного фармацевтического предприятия на 2000 рабочих мест, а также возведение нового моста с Южного обхода Калуги. Это значит, что время в пути до областного центра сократится до 7 минут, а стоимость недвижимости в локации будет только расти. Вы выбираете не просто дом, а место с отличными инвестиционными перспективами и высоким качеством повседневной жизни.

✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы)

Школы и другие образовательные учреждения

• Средняя общеобразовательная школа № 2 имени И.С. Унковского - 806 м (≈11 мин.)

• Детский сад Алые паруса - 777 м (≈10 мин.)

• Воротынские пельмени - 485 м (≈6 мин.)
• Берёзка - 493 м (≈7 мин.)
• Красное&Белое - 581 м (≈8 мин.)
• Fix Price - 592 м (≈8 мин.)
• Пятёрочка - 634 м (≈8 мин.)
• Мяско - 711 м (≈9 мин.)
• Авокадо - 718 м (≈9 мин.)

• Центральная районная больница, поликлиника - 435 м (≈6 мин.)

• Физкультурно-оздоровительный комплекс - 709 м (≈9 мин.)
• Боксёрский клуб Полёт - 718 м (≈9 мин.)

• Wildberries - 305 м (≈4 мин.)
• Сберлогистика - 506 м (≈7 мин.)
• 5Post - 639 м (≈8 мин.)
• Ozon - 664 м (≈9 мин.)

• «Поворот на Солнечную улицу» - 544 м (≈7 мин.)
• «Станция Воротынск» - 549 м (≈7 мин.)
  Маршруты:
  Автобус: Автобус "Воротынск - Калуга", Автобус "Калуга - Воротынск", 143

☎ Звоните и приезжайте на просмотр. Участок с готовым фундаментом и полным пакетом документов - большая редкость на рынке. Не упустите возможность начать строительство дома вашей мечты уже в этом сезоне. Сделку организуем в кратчайшие сроки.

Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» - это команда высококвалифицированных специалистов, включая:

профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения.