Калуга г, Новослободская ул, 20

Описание

⚡ Продаётся уютная однокомнатная квартира по адресу: г. Калуга, ул. Новослободская, д. 20.

Эта квартира — отличный вариант для тех, кто ценит комфорт, удобное расположение и возможность создать интерьер по своему вкусу. Просторная жилая комната, застеклённая лоджия и удачная планировка делают её привлекательной как для жизни, так и для инвестиций.

✅ О квартире

• Площадь: 35,7 кв. м
• Кухня: 7,7 кв. м (достаточно места для комфортного приготовления пищи)
• Жилая комната: 20,5 кв. м (просторная, с хорошим естественным освещением)
• Этаж: 2-й из 5 (удобный подъезд, отсутствие шума от верхних этажей)
• Год постройки дома: 1993
• Лоджия: застеклена — можно использовать как зону отдыха или кабинет
• Отопление: центральное
• Ремонт: требуется косметический, что позволяет воплотить любые дизайнерские решения

✅ О доме

• Материал постройки: кирпич (отличная тепло- и звукоизоляция)
• Состояние: дом в хорошем техническом состоянии, регулярно обслуживается
• Подъезды: чистые, ухоженные, оборудованы домофонами
• Двор: благоустроен, есть места для парковки

Район Новослободской улицы — один из самых удобных в Калуге. Здесь развитая инфраструктура, множество магазинов, кафе, аптек и салонов красоты в шаговой доступности. В пешей близости находятся детские сады, школы и остановки общественного транспорта, что делает район идеальным для семей с детьми и тех, кто ценит мобильность. Зелёные зоны и тихие дворы создают приятную атмосферу для жизни.

✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы)

Школы и другие образовательные учреждения

• Калужский колледж экономики и технологий - 206 м (≈3 мин.)
• Средняя общеобразовательная школа № 25 - 518 м (≈7 мин.)

• Магнит - 47 м (≈1 мин.)
• Вкусно жить - 185 м (≈2 мин.)
• Красное&Белое - 338 м (≈4 мин.)
• Пятёрочка - 344 м (≈5 мин.)
• Светофор - 353 м (≈5 мин.)
• Овощи и фрукты - 353 м (≈5 мин.)
• Овощи фрукты орехи сухофрукты - 479 м (≈6 мин.)
• Молочные продукты - 487 м (≈6 мин.)
• Салями - 488 м (≈6 мин.)
• Рыба - 491 м (≈6 мин.)

• Аптекарь - 454 м (≈6 мин.)
• Максавит - 469 м (≈6 мин.)
• Ваш Целитель - 486 м (≈6 мин.)

• Карамболь - 209 м (≈3 мин.)
• Тарутинский - 371 м (≈5 мин.)
• Кинозал ДК Малинники - 555 м (≈7 мин.)
• Торговый дом Сапфир - 670 м (≈9 мин.)

• Эридан - 98 м (≈1 мин.)
• Mix Sport - 378 м (≈5 мин.)
• Варяг - 395 м (≈5 мин.)
• Группа оздоровительной гимнастики - 556 м (≈7 мин.)

• Едок - 178 м (≈2 мин.)
• Домашняя выпечка - 183 м (≈2 мин.)
• Grill House - 343 м (≈5 мин.)
• ПивБуль - 365 м (≈5 мин.)
• Быстро сет - 369 м (≈5 мин.)
• Бистро на Тарутинской - 375 м (≈5 мин.)
• Тандыр на Тарутинской - 379 м (≈5 мин.)
• Ла Ла Ланч - 506 м (≈7 мин.)

• Яндекс Маркет - 369 м (≈5 мин.)
• Ozon - 376 м (≈5 мин.)
• 5Post - 384 м (≈5 мин.)
• Wildberries - 558 м (≈7 мин.)

• «Улица Механизаторов» - 234 м (≈3 мин.)
  Маршруты:
  Троллейбус: 8
  Автобус: 8, 61, 69
  Маршрутное такси: 8, 69, 63
• «Обувная фабрика» - 452 м (≈6 мин.)
  Маршруты:
  Троллейбус: 8
  Автобус: 8, 61, 69
  Маршрутное такси: 8, 69, 63
• «Школа № 25» - 547 м (≈7 мин.)
  Маршруты:
  Троллейбус: 8
  Автобус: 8, 61, 69
  Маршрутное такси: 8, 69, 63

☎ Свяжитесь с нами, чтобы назначить просмотр! Квартира свободна от обременений, все документы готовы к сделке. Цена обсуждается — мы открыты к разумным предложениям. Возможна покупка с использованием ипотеки и различных сертификатов.

Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая:

• профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка,
• опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок,
• экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения.

Мы предоставляем полный спектр услуг в сфере недвижимости: покупка, продажа, аренда и обмен. Гарантируем нашим клиентам быстроту, безопасность и максимальную выгоду при совершении сделок.

Доверьте нам вашу недвижимость — и мы сделаем процесс простым и результативным!