Калуга г, Дружбы ул, 15

Описание

⚡ Продается просторная трехкомнатная квартира в экологически чистом районе Калуги

Предлагается к продаже уютная трехкомнатная квартира, расположенная в спокойном и зеленом микрорайоне «Ольговка» города Калуга, по адресу ул. Дружбы, д. 15.

✅ О квартире

• Общая площадь: 58,6 м²
• Жилая площадь: 43,2 м² (комнаты: 13,6 м², 18,7 м², 10,9 м²)
• Кухня: 5,8 м² с газовой колонкой
• Санузел: раздельный (туалет 1,1 м², ванная 2,0 м²)
• Этаж: 1 из 5
• Окна: выходят во двор, обеспечивая тишину и спокойствие
• Планировка: три изолированные комнаты, ориентированные на северо-восток и юго-запад, что обеспечивает оптимальное естественное освещение в течение дня

✅ О доме

• Год постройки: 1983
• Материал стен: панельный
• Этажность: 5 этажей
• Количество квартир: 70
• Состояние: исправный, степень износа всего 18%
• Благоустройство: наличие детской и спортивной площадок, ухоженная придомовая территория.

✅ Инфраструктура в пешей доступности:

Магазины:

• Фасоль, продуктовый магазин, 66 м — около 1 минуты.
• Магазин продуктов, 78 м — около 1 минуты.
• Восторг, магазин продуктов, 201 м — около 2 минут.

Детский сад:

• Дружба, детский сад №108, 169 м — около 2 минут.

Аптеки:

• Здесь аптека, аптека №11, 285 м — около 3 минут.
• Аптека плюс, 353 м — около 4 минут.
• Аптека, 387 м — около 4 минут.

Кафе и рестораны:

• Наша пекарня, 297 м — около 3 минут.
• Штиль, бар, 363 м — около 4 минут.
• Самая Вкусная Шаурма, кафе быстрого питания, 505 м — около 6 минут.

Салоны красоты:

• Девчата, парикмахерская, 353 м — около 4 минут.
• Мама Феди, семейная парикмахерская, 363 м — около 4 минут.
• Злата, парикмахерская, 386 м — около 4 минут.

Поликлиника и больница:

• Городская поликлиника, Центр врачей общей практики, 391 м — около 4 минут.

Школа:

• Средняя школа №16, школа им. И.Ф. Милёхина, 435 м — около 5 минут.

✅ Транспортная доступность

• Остановка “Школа №15” (автобусы: 27, 28, 49, маршрутка 98) - 3 минуты пешком
• Остановка “Улица Дружбы” (автобусы: 26, 27, 49, троллейбус 7) - 5 минут пешком
• Остановка “Улица Суворова” (автобусы: 24, 26, 27, 49) - 7 минут пешком
• Остановка “Улица Кибальчича” (автобусы: 24, 26, 27, 49) - 8 минут пешком
• Автомобильный транспорт: удобный выезд на основные магистрали города, позволяющий быстро добраться до центра и других ключевых точек Калуги

✅ О районе «Ольговка»

Микрорайон «Ольговка» известен своей экологической чистотой и обилием зелени. Здесь царит спокойная атмосфера, что делает его идеальным местом для проживания семей с детьми, пожилых людей и всех, кто ценит тишину и комфорт.

✅ Преимущества района

• Экология: обилие зеленых насаждений и удаленность от промышленных зон обеспечивают чистый воздух и благоприятную экологическую обстановку
• Социальная инфраструктура: наличие образовательных и медицинских учреждений, а также разнообразных магазинов и сервисов делает жизнь в районе комфортной и удобной
• Безопасность: спокойный и тихий район с низким уровнем преступности, что особенно важно для семей с детьми

☎ Свяжитесь с нами для просмотра

Не упустите возможность приобрести эту замечательную квартиру в одном из лучших районов Калуги. Для организации просмотра и получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с нами по телефону или оставьте заявку на сайте. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь в оформлении сделки.