Тихонова Пустынь ж/д_ст, Южная ул, 19

Описание

⚡ Продается индивидуальный жилой дом по адресу: Южная улица, ж/д станция Тихонова Пустынь, г. Калуга

Уютный дом из бруса, окруженный живописным лесом, станет идеальным местом для жизни в гармонии с природой. Здесь царит тишина и спокойствие, а близость к городской инфраструктуре делает проживание максимально комфортным.

✅ О доме
Просторный дом площадью 150 кв. м с продуманной планировкой:

• Гостиная (27,2 кв. м) — светлое и уютное пространство для отдыха и встреч с близкими.
• 3 спальни (17,5 кв. м, 15,4 кв. м, 10,1 кв. м) — комфортные комнаты для всей семьи.
• Кухня-столовая (21,7 кв. м) — место для приготовления любимых блюд и семейных обедов.
• 2 санузла и котельная — удобство и функциональность.

Дом построен из качественного бруса 150×150 мм, что обеспечивает тепло зимой и прохладу летом. Внутренняя отделка — имитация бруса, снаружи — утепление и ветрозащитная пленка, что гарантирует долговечность и комфорт в любое время года. Фундамент — бетонная плита, а веранда на сваях добавляет дому шарма и практичности.

✅ Об участке
Участок 15 соток с назначением ИЖС — идеальное пространство для сада, огорода или зоны отдыха. Лесной массив вокруг создает ощущение уединения и чистого воздуха.

✅ Коммуникации

• Электричество 15 кВт — подключено к дому.
• Газ — подведен, отопление через газовый котел + бойлер.
• Водоснабжение — автоматический забор воды из колодца.
• Водоотведение — биологический септик.

✅ О районе
Железнодорожная станция Тихонова Пустынь — это место, где сочетаются преимущества загородной жизни и близость к городу. Здесь вас ждут чистый воздух, тишина и живописные пейзажи, а до Калуги легко добраться на автомобиле или общественном транспорте. Район подходит для тех, кто ценит спокойствие, но не хочет отказываться от удобств городской инфраструктуры.

✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы)

Школы и другие образовательные учреждения

• Основная общеобразовательная школа № 39 - 579 м (≈8 мин.)

• Детский сад № 10 Ветерок - 628 м (≈8 мин.)
• Детский сад № 14 Малыш - 1065 м (≈14 мин.)

• Продукты - 525 м (≈7 мин.)

• ж/д станция "Тихонова Пустынь" - 980 м (≈10 мин.)
  

• Фельдшерский акушерский пункт - 492 м (≈6 мин.)

• Отделение почтовой связи № 248920 - 707 м (≈9 мин.)
• Ozon - 972 м (≈13 мин.)

☎ Этот дом — отличный выбор для тех, кто мечтает о жизни за городом без компромиссов в комфорте! Звоните прямо сейчас, чтобы организовать просмотр и сделать этот уютный уголок своим новым домом.

Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая:

профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка,
опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок,
экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения.

Мы предоставляем полный спектр услуг в сфере недвижимости: покупка, продажа, аренда и обмен. Гарантируем нашим клиентам быстроту, безопасность и максимальную выгоду при совершении сделок.

Доверьте нам вашу недвижимость — и мы сделаем процесс простым и результативным!