Калуга г, Георгия Амелина ул, 18

Описание

⚡ Продается квартира по адресу: ул. Георгия Амелина, 18, Калуга

Просторная и уютная квартира в одном из самых перспективных районов Калуги. Идеальное сочетание комфорта, удобства и выгодного расположения — здесь есть все для жизни без лишних хлопот.

✅ О квартире

• Площадь комнат: 16 кв. м (гостиная) и 10 кв. м (спальня), кухня — 8 кв. м.
• Отопление: индивидуальное газовое (экономия на коммунальных платежах и регулировка температуры в любое время года).
• Дополнительные удобства: система «теплый пол» на кухне и в ванной.
• Состояние: трубы и коммуникации в отличном состоянии, квартира теплая, не угловая.
• Расположение: окна не на южную сторону — летом прохладно и комфортно.
• Собственность: один владелец, свободная продажа, полная цена в договоре.

✅ О доме

Дом расположен в тихом дворе с достаточным количеством парковочных мест. Здание содержится в хорошем состоянии, соседи спокойные и доброжелательные.

✅ О районе

Район ул. Георгия Амелина активно развивается, предлагая жителям все необходимое для комфортной жизни. Здесь отличная транспортная доступность, а также множество социальных и торговых объектов в шаговой доступности. Зеленые зоны и благоустроенные дворы делают этот район привлекательным для семей с детьми и тех, кто ценит спокойствие без отрыва от городской инфраструктуры.

✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы)

Школы 

• Средняя общеобразовательная школа № 45 имени Маршала Советского Союза Г. К. Жукова - 215 м (≈3 мин.)

• Кораблик - 140 м (≈2 мин.)

• Мясной микс - 83 м (≈1 мин.)
• Пятёрочка - 88 м (≈1 мин.)
• Рыба - 88 м (≈1 мин.)

• Калужская городская больница № 5, поликлиническое отделение - 85 м (≈1 мин.)
• CMD — Центр Молекулярной Диагностики - 486 м (≈6 мин.)
• Лаборатория Гемотест - 491 м (≈6 мин.)

• Максавит - 68 м (≈1 мин.)
• Вита Экспресс - 81 м (≈1 мин.)
• Здесь аптека - 158 м (≈2 мин.)

• Персей - 199 м (≈3 мин.)
• Эридан - 208 м (≈3 мин.)

• Love pizza - 87 м (≈1 мин.)
• Элина Кофеёк - 89 м (≈1 мин.)
• Вафли ешь-ка - 92 м (≈1 мин.)

• Wildberries - 88 м (≈1 мин.)
• Яндекс Маркет - 158 м (≈2 мин.)
• Ozon - 176 м (≈2 мин.)

• «Улица Братьев Луканиных» - 201 м (≈3 мин.)
• «Школа № 45» - 241 м (≈3 мин.)
• «Верховая» - 326 м (≈4 мин.)
  Маршруты:
  Маршрутное такси: 76, 29
  Автобус: 29
• «Улица Андрея Алёшина» - 363 м (≈5 мин.)

☎ Свяжитесь с нами прямо сейчас!

Эта квартира — отличный выбор для тех, кто ищет уютное жилье в развивающемся районе с продуманной инфраструктурой. Звоните, чтобы записаться на просмотр и оценить все преимущества лично!

Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая:

• профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка,
• опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок,
• экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения.

Мы предоставляем полный спектр услуг в сфере недвижимости: покупка, продажа, аренда и обмен. Гарантируем нашим клиентам быстроту, безопасность и максимальную выгоду при совершении сделок.

Доверьте нам вашу недвижимость — и мы сделаем процесс простым и результативным!