г Калуга, Николо-Козинская ул, 3

Описание

⚡ Продается 2-комнатная квартира на 1 этаже
по адресу: Николо-Козинская улица, 3, Калуга

Эта квартира — отличная возможность обрести уютное жилье в самом сердце Калуги. Просторные комнаты, удобная планировка и выгодное расположение делают ее идеальным вариантом для тех, кто ценит комфорт и городскую инфраструктуру.

✅ О квартире

• Общая площадь: 45.4 кв.м.
• Жилая площадь: 27.8 кв.м. (просторные изолированные комнаты)
• Кухня: 6.2 кв.м. (удобный размер для комфортного приготовления пищи)
• Совмещенный санузел.
• Квартира освобождена от мебели и без ремонта — идеальный чистый лист для реализации ваших дизайнерских идей!
• Все документы готовы к сделке.

✅ О доме
5-этажный панельный дом 1965 года постройки, расположен в тихом и ухоженном дворе. Дом отличается надежными конструкциями, хорошей звукоизоляцией и удобной этажностью. Первый этаж — отличный вариант для тех, кто предпочитает минимальное количество ступенек.

✅ О районе
Квартира находится в центре Калуги, в шаговой доступности от площади Победы — одного из самых значимых мест города. Район отличается развитой инфраструктурой: здесь есть все для комфортной жизни. Вокруг — уютные скверы, храмы, детские сады и школы, магазины и аптеки. Остановки общественного транспорта рядом — легко добраться в любую часть города. Двор спокойный, с детской площадкой и удобной парковкой.

✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы)

Школы и другие образовательные учреждения

• Калужский государственный университет имени К.Э. Циолковского - 355 м (≈5 мин.)
• Средняя общеобразовательная школа № 3 им. Г. В. Зимина - 424 м (≈6 мин.)
• Гимназия № 24 - 423 м (≈6 мин.)
• Средняя общеобразовательная школа № 15 - 464 м (≈6 мин.)

• Детский сад № 33 Незабудка - 221 м (≈3 мин.)
• Детский сад № 77 Родничок НСП Аистенок - 372 м (≈5 мин.)
• Детский сад № 85 Белоснежка - 463 м (≈6 мин.)

• Магнит - 120 м (≈2 мин.)
• ВкусВилл - 189 м (≈2 мин.)
• Пятёрочка - 324 м (≈4 мин.)
• Ашан - 330 м (≈4 мин.)

• Калужская ГБ № 4 им. А.С. Хлюстина, отделение медицинской профилактики - 195 м (≈3 мин.)
• Веримед - 204 м (≈3 мин.)
• Альфамед - 210 м (≈3 мин.)
• Калужский областной клинический онкологический диспансер, поликлиническое отделение № 2 - 290 м (≈4 мин.)

• Апрель - 55 м (≈1 мин.)
• Столички - 192 м (≈3 мин.)
• Вита Экспресс - 225 м (≈3 мин.)

• Б-45 - 213 м (≈3 мин.)
• Европейский - 287 м (≈4 мин.)
• Панорама - 352 м (≈5 мин.)

• Спортивно оздоровительный комплекс N - 99 м (≈1 мин.)
• Калужский областной стрелково-спортивный клуб Снайпер - 189 м (≈3 мин.)
• Витязь - 380 м (≈5 мин.)
• Спортивная школа Победа - 457 м (≈6 мин.)

• Мангал 40 - 52 м (≈1 мин.)
• Автосуши Автопицца - 108 м (≈1 мин.)
• Ташир Пицца - 123 м (≈2 мин.)
• Международная корпорация Гранд ФУД - 123 м (≈2 мин.)

• Wildberries - 15 м (≈0 мин.)
• Ozon - 98 м (≈1 мин.)
• Lamoda - 187 м (≈2 мин.)
• CDEK - 193 м (≈3 мин.)

• «Площадь Победы» - 298 м (≈4 мин.)
  Маршруты:
  Троллейбус: 3
  Автобус: 41, 42, 27, 131
  Маршрутное такси: 80, 83, 45, 43, 44
• «Кинотеатр Центральный» - 422 м (≈6 мин.)
• «Улица Мичурина» - 461 м (≈6 мин.)
• «Улица Маршала Жукова» - 471 м (≈6 мин.)
  Маршруты:
  Автобус: 4, 74, 77, 72, 69, 86, 136-03
  Троллейбус: 18
  Маршрутное такси: 73, 69, 75, 50, 71, 77

☎ Свяжитесь с нами прямо сейчас!
Эта квартира — отличное вложение в комфортную жизнь в центре города. Успейте сделать выгодное предложение, пока она еще доступна! Звоните, чтобы записаться на просмотр и оценить все преимущества лично.

Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая:

профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка,
опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок,
экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения.

Мы предоставляем полный спектр услуг в сфере недвижимости: покупка, продажа, аренда и обмен. Гарантируем нашим клиентам быстроту, безопасность и максимальную выгоду при совершении сделок.

Доверьте нам вашу недвижимость — и мы сделаем процесс простым и результативным!