Калуга г, Петра Тарасова ул, 14

Описание

⚡ Продается 2-комнатная квартира на улице Петра Тарасова, 14, Калуга

Современная, светлая и уютная квартира в новом кирпичном доме с продуманным ремонтом и высококачественной отделкой. Идеальное сочетание комфорта, функциональности и выгодного расположения в развивающемся районе.

✅ О квартире

• Общая площадь: 47.7 м²
• Жилая площадь: 28.6 м²
• Площадь кухни: 9.1 м²
• Этаж: 3 из 3
• Год постройки дома: 2020

Квартира с изолированными комнатами и совмещенным санузлом. Выполнен качественный ремонт с использованием дорогих материалов, все работы подтверждены чеками и документами.

Особенности ремонта и оснащения:

• Пол: экологичный ламинат на хвойной подложке.
• Санузел: просторная планировка за счет углубленной инсталляции, ванна 170×73 см, смеситель с фиксацией температуры.
• Электрика: грамотная разводка с отдельными УЗО, запасом розеток, включая точки под технику и освещение.
• Потолки: матовые натяжные, экологичные.
• Стены: окрашены моющейся краской, легко обновляются.
• Кухня: предусмотрено место для встраиваемой техники, включая стиральную машину.

✅ О доме
Кирпичный трехэтажный дом 2020 года постройки, расположен в тихом и благоустроенном районе. Дом оснащен видеонаблюдением по периметру и на этажах, что обеспечивает безопасность. Толстые стены гарантируют отличную звукоизоляцию, а отсутствие соседей снизу (офисное помещение) добавляет комфорта.

✅ О районе
Район улицы Петра Тарасова — это зона с развитой инфраструктурой и высоким качеством жизни. Широкие улицы, удобные для прогулок с детьми и занятий спортом, современные детские и спортивные площадки в каждом дворе. В шаговой доступности — супермаркеты («Пятерочка», «Дикси»), аптеки, парикмахерские, пункты выдачи Ozon и Wildberries. Рядом находятся лучший детский сад района «Акварелька» и престижная школа №45 с бассейном. Любители природы оценят близость реки и горнолыжных склонов Квани, а до озера-сердца можно дойти за 15 минут.

✅ Дополнительно
По договоренности остается вся мебель и техника:

• Кухня: гарнитур Ikea, техника Bosch (посудомоечная машина), Gorenje (духовой шкаф, индукционная панель), вытяжка.
• Бытовая техника: холодильник LG, сплит-система (установлена в 2023 г.), стиральная машина Bosch.
• Дополнительно: кино-проектор, фильтр обратного осмоса.

✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы)

Школы 

• Средняя общеобразовательная школа № 45 имени Маршала Советского Союза Г. К. Жукова - 383 м (≈5 мин.)

• Детский сад Акварель - 247 м (≈3 мин.)
• Детский сад Мечта - 270 м (≈4 мин.)

• Дикси - 154 м (≈2 мин.)
• Пятёрочка - 273 м (≈4 мин.)
• Магнит - 350 м (≈5 мин.)

• CMD — Центр Молекулярной Диагностики - 196 м (≈3 мин.)
• Лаборатория Гемотест - 198 м (≈3 мин.)

• Апрель - 175 м (≈2 мин.)
• Вита Экспресс - 203 м (≈3 мин.)
• Столички - 222 м (≈3 мин.)

• Персей - 404 м (≈5 мин.)
• Эридан - 405 м (≈5 мин.)

• ЧайХана - 334 м (≈4 мин.)
• Пицца Куба - 336 м (≈4 мин.)
• Кавказ House - 348 м (≈5 мин.)

• Цайняо - 217 м (≈3 мин.)
• Ozon - 222 м (≈3 мин.)
• Wildberries - 225 м (≈3 мин.)

• «Улица Бориса Литвинчука» - 86 м (≈1 мин.)
  Маршруты:
  Маршрутное такси: 76, 29
  Автобус: 29
• «Детский сад» - 335 м (≈4 мин.)
  Маршруты:
  Маршрутное такси: 76, 29
  Автобус: 29
• «Школа № 45» - 382 м (≈5 мин.)
  Маршруты:
  Маршрутное такси: 76, 29
  Автобус: 29
• «Улица Владимира Козлова» - 411 м (≈5 мин.)
  Маршруты:
  Маршрутное такси: 76, 29
  Автобус: 29
• «Микрорайон Кошелев» - 412 м (≈5 мин.)
• «Улица Андрея Алёшина» - 472 м (≈6 мин.)
  Маршруты:
  Маршрутное такси: 76, 29
  Автобус: 29

☎ Свяжитесь с нами, чтобы увидеть эту квартиру лично!
Этот дом и район покорят вас с первого взгляда — здесь есть все для комфортной жизни. Звоните, чтобы назначить просмотр и убедиться в преимуществах этого предложения!

Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая:

• профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка,
• опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок,
• экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения.

Мы предоставляем полный спектр услуг в сфере недвижимости: покупка, продажа, аренда и обмен. Гарантируем нашим клиентам быстроту, безопасность и максимальную выгоду при совершении сделок.

Доверьте нам вашу недвижимость — и мы сделаем процесс простым и результативным!