г Калуга, Грабцевское ш, 81

Описание

⚡ Продается 3-комнатная квартира на 4 этаже 5-этажного кирпичного дома по адресу: Грабцевское шоссе, 81, Калуга

Просторная и светлая квартира с отличной планировкой и качественным ремонтом — идеальный вариант для комфортной жизни семьи. Объект находится в благоустроенном районе с развитой инфраструктурой, что делает его еще более привлекательным для покупки.

✅ О квартире

• Общая площадь: 80 м²
• Жилая площадь: 46,3 м² (просторные изолированные комнаты)
• Кухня: 12,8 м² (удобное пространство для готовки и семейных обедов)
• Лоджия: дополнительное полезное пространство
• Санузел: раздельный, ванная комната с окном
• Ремонт: капитальный, с заменой проводки, сантехники, батарей и счетчиков. Стены выровнены под маяки, полы — ламинат и керамогранит. Остались финальные штрихи: поклейка обоев, установка дверей и натяжных потолков.

✅ О доме
Кирпичный пятиэтажный дом с крепкими стенами и надежными коммуникациями. Дом расположен в тихом, ухоженном районе с озелененной территорией. Отличное состояние подъездов и придомовой зоны.

✅ О районе
Грабцевское шоссе — один из самых перспективных районов Калуги с развитой инфраструктурой. Здесь есть все для комфортной жизни: новые детские сады и школы, магазины, кафе и рестораны (в том числе популярный ресторан «Старый город»). Район отличается удобной транспортной развязкой, что позволяет быстро добраться до центра города. Зеленые зоны и парки рядом создают приятную атмосферу для прогулок.

✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы)

Школы

• Средняя общеобразовательная школа № 31 - 355 м (≈5 мин.)

• Дельфинёнок - 270 м (≈4 мин.)

• Пятёрочка - 113 м (≈1 мин.)
• Спутник - 189 м (≈2 мин.)
• Магнит - 440 м (≈6 мин.)

• Айболит - 192 м (≈3 мин.)

• Старый город - 197 м (≈3 мин.)

• Wildberries - 83 м (≈1 мин.)
• Отделение почтовой связи № 248035 - 95 м (≈1 мин.)
• 5Post - 113 м (≈1 мин.)
• Ozon - 372 м (≈5 мин.)

• «Грабцевское шоссе, 79» - 125 м (≈2 мин.)
  Маршруты:
  Автобус: 4, 72, 136-03, 71
  Маршрутное такси: 76, 71
• «Нефтебаза» - 213 м (≈3 мин.)
  Маршруты:
  Автобус: 4, 72, 136-03, 71
  Маршрутное такси: 76, 71
• «Дубрава» - 392 м (≈5 мин.)
  Маршруты:
  Автобус: 4, 72, 136-03, 71
  Маршрутное такси: 76, 71

☎ Свяжитесь с нами прямо сейчас!
Эта квартира — отличное вложение в комфортное будущее. Возможен торг для серьезных покупателей. Не упустите шанс стать владельцем уютного жилья в одном из лучших районов Калуги!

Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая:

• профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка,
• опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок,
• экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения.

Мы предоставляем полный спектр услуг в сфере недвижимости: покупка, продажа, аренда и обмен. Гарантируем нашим клиентам быстроту, безопасность и максимальную выгоду при совершении сделок.

Доверьте нам вашу недвижимость — и мы сделаем процесс простым и результативным!