Яглово д, 8-я Пейзажная ул, 3

Описание

⚡ Продается двухэтажный каркасный дом 90,4 м² на участке 6 соток
Адрес: 8-я Пейзажная улица, 3, деревня Яглово, городской округ Калуга

Уютный и современный дом в живописном коттеджном поселке Яглово — идеальное место для жизни в гармонии с природой, не теряя при этом преимуществ городской инфраструктуры. Год постройки — 2017, дом в отличном состоянии, с продуманной планировкой и всеми необходимыми коммуникациями.

✅ О доме

• Площадь: 90,4 м², два этажа.
• Первый этаж: просторная гостиная (21,1 м²), кухня (16,5 м²), комната (12 м²), тамбур (3,8 м²), совмещенный санузел (5 м²), крыльцо (4,5 м²) и терраса (19,5 м²).
• Второй этаж: холл (7,8 м²), три комнаты (16,5 м², 10,4 м², 16,5 м²) и кладовая (7,6 м², по проекту — санузел).
• Коммуникации: центральные вода и канализация, двухконтурный котел, интернет от Ростелекома.
• Отделка: фасад с трех сторон оформлен штукатуркой «короед», четвертая стена (со стороны кухни) требует завершения.
• Дополнительно: кондиционер на первом этаже, мебель и техника остаются по договоренности.

Каркасная технология строительства обеспечивает высокую энергоэффективность и комфортный микроклимат в доме в любое время года.

✅ Об участке

• Площадь: 6 соток, огорожен забором из профлиста, установлены откатные ворота.
• Инфраструктура участка: есть бытовка, плодовые кустарники.
• Дополнительно: винтовые сваи под террасу.

✅ О поселке Яглово
Коттеджный поселок Яглово сочетает в себе преимущества загородной жизни и близость к городским удобствам. Здесь тихо, экологично и безопасно, при этом дороги отсыпаны щебнем и чистятся зимой, улицы освещены. Поселок подходит для тех, кто ценит спокойствие и при этом не хочет отказываться от комфорта. Близость остановки общественного транспорта (7 минут пешком) делает поездки в город быстрыми и удобными.

✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы)

Школы

• Средняя общеобразовательная школа № 43 - 1337 м (≈18 мин.)
• Средняя общеобразовательная школа № 1 им. М.И. Воротынского - 1356 м (≈18 мин.)
• Средняя общеобразовательная школа № 2 имени И.С. Унковского - 2561 м (≈34 мин.)

• Детский сад Незабудка - 1447 м (≈19 мин.)
• Детский сад Алые паруса - 2648 м (≈35 мин.)

• Пятёрочка - 1353 м (≈18 мин.)
• Магнит - 1387 м (≈18 мин.)
• Светофор - 2047 м (≈27 мин.)

• Поликлиника - 1358 м (≈18 мин.)
• Лаборатория Гемотест - 1482 м (≈20 мин.)
• Городская больница № 5, Росвянская амбулатория - 1568 м (≈21 мин.)
• Айболит - 2950 м (≈39 мин.)
• Центральная районная больница Бабынинского района - 2985 м (≈39 мин.)

• Калугафармация - 1372 м (≈18 мин.)
• Аптека - 1559 м (≈21 мин.)
• Апрель - 1635 м (≈22 мин.)

• Галактик Старс - 1543 м (≈20 мин.)
• Манго - 1548 м (≈20 мин.)
• Колизей - 1892 м (≈25 мин.)

• Боксёрский клуб Полёт - 1343 м (≈18 мин.)
• Физкультурно-оздоровительный комплекс - 2661 м (≈35 мин.)

• Тандыр - 1557 м (≈21 мин.)
• Мангал house - 1846 м (≈24 мин.)
• Изба40 - 1893 м (≈25 мин.)

• 5Post - 1347 м (≈18 мин.)
• Отделение почтовой связи № 249200 - 1363 м (≈18 мин.)
• Ozon - 1422 м (≈19 мин.)
• Wildberries - 1423 м (≈19 мин.)

• «Яглово» - 889 м (≈12 мин.)
  Маршруты:
  Автобус: Автобус "Воротынск - Калуга", Автобус "Калуга - Воротынск", 143
• «Поворот на Росву» - 1306 м (≈17 мин.)
• «ТЦ Воротынск» - 1393 м (≈18 мин.)
  Маршруты:
  Автобус: Автобус "Воротынск - Калуга", Автобус "Калуга - Воротынск", 143
• «Росва» - 1474 м (≈19 мин.)
• «Военный городок» - 1852 м (≈24 мин.)
• «Остановка общественного транспорта» - 1921 м (≈25 мин.)
• «Угра» - 2159 м (≈29 мин.)
  Маршруты:
  Автобус: Автобус "Воротынск - Калуга", Автобус "Калуга - Воротынск", 143
• «Росва-1» - 2299 м (≈30 мин.)

☎ Этот дом — отличный выбор для тех, кто ищет уютное жилье с продуманной планировкой и готовой инфраструктурой. Не упустите возможность стать его владельцем! Свяжитесь с нами для просмотра и уточнения деталей.

Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая:

• профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка,
• опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок,
• экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения.

Мы предоставляем полный спектр услуг в сфере недвижимости: покупка, продажа, аренда и обмен. Гарантируем нашим клиентам быстроту, безопасность и максимальную выгоду при совершении сделок.

Доверьте нам вашу недвижимость — и мы сделаем процесс простым и результативным!