г Калуга, Дружбы ул, 9

Описание

⚡ Продаётся 3-комнатная квартира на улице Дружбы, 9, Калуга

Просторная и уютная трёхкомнатная квартира в районе Ольговка (Малинники) — это отличный вариант для семьи, ценящей комфорт и удобное расположение. Квартира с продуманной планировкой и современными элементами отделки готова стать вашим новым домом.

✅ О квартире

• Общая площадь: 58 м²
• Жилая площадь: 42 м²
• Кухня: 6 м²
• Планировка: одна из комнат (18 м²) разделена гипсокартоном на две зоны по 9 м², что позволяет использовать пространство более функционально. Фактически получается 4 комнаты: 9 м², 9 м², 11 м², 14 м².
• Ремонт: натяжные потолки, кондиционер, раздельный санузел, колонка.
• Дополнительно: балкон, не угловая квартира, тёплая.

✅ О доме

Панельный дом 1985 года постройки, 5 этажей. Квартира расположена на 5 этаже (последнем), что обеспечивает хорошую освещённость и отсутствие шума от соседей сверху. Дом находится в ухоженном дворе, рядом удобная транспортная развязка и вся необходимая инфраструктура.

✅ О районе

Район Ольговка (Малинники) — один из самых комфортных и развитых в Калуге. Здесь сочетается спокойная атмосфера жилых кварталов с близостью к ключевым объектам городской инфраструктуры. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, магазины и остановки общественного транспорта. Район отличается хорошей экологией, озеленёнными дворами и развитой социальной средой, что делает его привлекательным для семей с детьми.

✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы)

Школы 

• Средняя общеобразовательная школа № 16 имени И.Ф. Милёхина - 352 м (≈5 мин.)

• Детский сад № 108 Дружба - 158 м (≈2 мин.)

• Ларёк - 123 м (≈2 мин.)
• Пятёрочка - 404 м (≈5 мин.)
• Магнит - 424 м (≈6 мин.)
• Верный - 427 м (≈6 мин.)

• Городская поликлиника, центр общей врачебной практики - 471 м (≈6 мин.)

• Здесь аптека - 374 м (≈5 мин.)
• Цена Красна - 444 м (≈6 мин.)

• Торговый дом Анатолий - 382 м (≈5 мин.)

• Эридан - 358 м (≈5 мин.)

• Отделение почтовой связи № 248008 - 128 м (≈2 мин.)
• Wildberries - 132 м (≈2 мин.)
• Ozon - 348 м (≈5 мин.)

• «Почта» - 125 м (≈2 мин.)
  Маршруты:
  Автобус: 61
• «Улица Дружбы» - 152 м (≈2 мин.)
  Маршруты:
  Автобус: 61
• ​​​​​​​«Ольговская улица» - 462 м (≈6 мин.)
  Маршруты:
  Троллейбус: 8
  Автобус: 8
  Маршрутное такси: 8

☎ Свяжитесь с нами прямо сейчас!

Эта квартира — отличное предложение для тех, кто ищет просторное жильё с продуманной планировкой в спокойном районе. Не упустите шанс сделать её своим домом! Звоните, чтобы договориться о просмотре.

Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая:

• профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка,
• опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок,
• экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения.

С нами продавать и покупать недвижимость просто и результативно!
​​​​​​​