г Калуга, Фомушина ул, 9

Описание

⚡ Продается 1-комнатная квартира по адресу: улица Фомушина, 9, Калуга

Представляем вашему вниманию уютную и современную квартиру, которая станет идеальным решением для комфортной жизни или выгодного вложения. Объект находится в отличном состоянии и готов к новым владельцам — здесь каждая деталь продумана для вашего удобства.

✅ О квартире
Квартира расположена на 7 этаже 9-этажного кирпичного дома, построенного в 2015 году. Общая площадь составляет 45,8 м² без учета лоджии, что обеспечивает простор и функциональность. Жилая площадь — 31,9 м², кухня — 12,4 м², что является отличным преимуществом для комфортного приготовления пищи и приема гостей. Санузел совмещенный, дополнен теплым полом. Лоджия утеплена и также оборудована теплым полом, что позволяет использовать ее как дополнительное жилое пространство в любое время года. Квартира выполнена с качественным ремонтом: установлены двери «Волховец», современный кухонный гарнитур, вся встроенная мебель и гардеробная остаются новому владельцу. Состояние идеальное — проживал один человек, объект не использовался интенсивно.

✅ О доме
Дом кирпичный, что обеспечивает высокую звукоизоляцию и теплоэффективность. В здании индивидуальное отопление, позволяющее регулировать температуру по вашему усмотрению и экономить на коммунальных расходах. Дом поддерживается в excellent состоянии, придомовая территория ухожена.

✅ Район
Квартира расположена в одном из самых привлекательных районов Калуги — в непосредственной близости от Губернского парка, который начинается всего в 50 метрах от дома. Это идеальное место для любителей природы, активного отдыха и прогулок на свежем воздухе. Район отличается развитой инфраструктурой: здесь есть школы, детские сады, магазины, кафе и медицинские учреждения. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города и других ключевых точек. Спокойная и экологически чистая окружающая среда делает этот район прекрасным выбором для семей и тех, кто ценит комфорт и уют.

✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы)

Школы 

• Средняя общеобразовательная школа № 6 имени А.С. Пушкина - 677 м (≈9 мин.)

• БэбиБум - 234 м (≈3 мин.)
• Peek-a-boo - 319 м (≈4 мин.)
• Лукоморье - 388 м (≈5 мин.)
• Улыбка - 457 м (≈6 мин.)

• Пятёрочка - 116 м (≈2 мин.)
• Магнит - 375 м (≈5 мин.)
• Продукты - 461 м (≈6 мин.)

• Invitro - 162 м (≈2 мин.)
• Ситилаб - 270 м (≈4 мин.)
• Детское поликлиническое отделение № 7 - 282 м (≈4 мин.)
• Поликлиника для взрослых - 298 м (≈4 мин.)

• Горздрав - 26 м (≈0 мин.)
• Здравсити - 194 м (≈3 мин.)
• Твой доктор - 238 м (≈3 мин.)

• Новый Торг - 581 м (≈8 мин.)
• Vision - 597 м (≈8 мин.)
• Рикки-Тикки - 684 м (≈9 мин.)

• Космос - 337 м (≈4 мин.)
• Атмосфера - 423 м (≈6 мин.)
• Levita - 547 м (≈7 мин.)

• Мангальная история - 149 м (≈2 мин.)
• Пироговъ - 216 м (≈3 мин.)
• Атмосфера - 421 м (≈6 мин.)

• Ozon - 193 м (≈3 мин.)
• Wildberries - 272 м (≈4 мин.)
• Почта России, пункт заказов - 290 м (≈4 мин.)

• «Сквер имени Михаила Петровича Краснопивцева» - 75 м (≈1 мин.)
  Маршруты:
  Маршрутное такси: 76, 26
  Автобус: 29
• «Правгород» - 169 м (≈2 мин.)
  Маршруты:
  Автобус: 4, 25, 29, 39л
  Троллейбус: 18
  Маршрутное такси: 76, 26, 29
• «Улица Генерала Попова» - 323 м (≈4 мин.)
  Маршруты:
  Автобус: 4, 29, 39л
  Маршрутное такси: 76, 29, 44

☎ Не упустите шанс приобрести эту квартиру — она сочетает в себе современный ремонт, удобное расположение и отличное состояние. Идеально подойдет для жизни, инвестиций или сдачи в аренду. Свяжитесь с нами, чтобы назначить просмотр и узнать все детали. Действуйте сейчас — такие предложения разбирают быстро!

Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая:

профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения.

Доверьте нам вашу недвижимость — и мы сделаем процесс простым и результативным!