г Калуга, Павла Ягужинского ул, 7

Описание

⚡ Продается однокомнатная квартира по адресу: улица Павла Ягужинского, 7, Калуга

Идеальное сочетание современного комфорта и выгодного расположения! Эта квартира станет отличным выбором для тех, кто ценит уют, практичность и развитую инфраструктуру. Новый дом, продуманная планировка и живописный район делают это предложение по-настоящему привлекательным.

✅ О квартире
Продается светлая и уютная однокомнатная квартира на втором этаже. Общая площадь составляет 30,6 м², что включает просторную кухню 10,6 м² и комфортную жилую зону 13,5 м². Санузел совмещенный, что добавляет удобства в повседневной жизни. Окна выходят на благоустроенную территорию, а из некоторых открывается вид на детскую площадку и зеленые зоны.

✅ О доме
Квартира расположена в трехэтажном кирпичном доме 2024 года постройки, который отличается надежностью, современными инженерными решениями и эстетичным внешним видом. Дом построен с применением качественных материалов, что обеспечивает отличную звукоизоляцию и теплосбережение. Придомовая территория благоустроена: здесь есть детская площадка, организованные парковочные места, а под окнами и у подъезда отсутствует хаотичная парковка, что создает комфорт и безопасность для жильцов.

✅ О районе
Жилой комплекс «Бавария» на Правом берегу Калуги — это динамично развивающийся район с современной инфраструктурой и живописными видами. Здесь гармонично сочетаются новостройки, зеленые зоны и все необходимое для комфортной жизни. Район привлекает семьи с детьми благодаря близости школ и детских садов, а также активных жителей — благодаря удобной транспортной доступности и обилию мест для прогулок. Развитая социальная и торговая инфраструктура делает этот район одним из самых востребованных в городе.

✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы)

Школы

• Средняя общеобразовательная школа № 45 имени Маршала Советского Союза Г. К. Жукова - 592 м (≈8 мин.)
• Планета Kids - 872 м (≈12 мин.)

• Кораблик - 520 м (≈7 мин.)
• Детский сад Акварель - 808 м (≈11 мин.)

• Магнит - 131 м (≈2 мин.)
• Пятёрочка - 222 м (≈3 мин.)
• Дикси - 334 м (≈4 мин.)

• Калужская городская больница № 5, поликлиническое отделение - 468 м (≈6 мин.)
• Айболит - 469 м (≈6 мин.)
• ПроЗдоровье - 583 м (≈8 мин.)

• Здесь аптека - 277 м (≈4 мин.)
• Вита Экспресс - 454 м (≈6 мин.)
• Максавит - 459 м (≈6 мин.)

• Кречетников парк - 488 м (≈6 мин.)
• Mikki&Max - 493 м (≈7 мин.)
• Сфера - 586 м (≈8 мин.)

• Mikki&Max Kosmo - 495 м (≈7 мин.)
• Эридан - 549 м (≈7 мин.)
• Персей - 562 м (≈7 мин.)

• Комбо - 150 м (≈2 мин.)
• Тандыр - 259 м (≈3 мин.)
• Шаурма - 272 м (≈4 мин.)
• Rostic's - 496 м (≈7 мин.)

• Wildberries - 142 м (≈2 мин.)
• Ozon - 142 м (≈2 мин.)

• «Верховая» - 80 м (≈1 мин.)
• «Улица Братьев Луканиных» - 256 м (≈3 мин.)
  Маршруты:
  Маршрутное такси: 76, 29
  Автобус: 29
• «Улица Павла Ягужинского, 4» - 265 м (≈4 мин.)

☎ Не упустите шанс приобрести современное жилье в одном из лучших районов Калуги! Эта квартира идеально подойдет для комфортной жизни, инвестиции или сдачи в аренду. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и узнать все детали! Мы готовы ответить на ваши вопросы и помочь с оформлением сделки.

Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая:

профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения.

Доверьте нам вашу недвижимость — и мы сделаем процесс простым и результативным!