Калуга г, Фомушина ул, 13

Описание

⚡ Продается 3-комнатная квартира в Калуге по адресу: улица Фомушина, 13. Просторное и уютное жилье с качественным ремонтом, идеально подходящее для комфортной жизни семьи. Район отличается развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью, что делает его одним из самых привлекательных в городе.

✅ О квартире
Общая площадь 80 м² включает три изолированные комнаты, кухню 12 м², раздельный санузел и две застекленные лоджии (по 3,5 м² каждая, не входят в общую площадь). Окна выходят на восток и север, обеспечивая оптимальное естественное освещение. Квартира с качественным ремонтом: теплый пол в санузле, сантехника Grohe и Edelform, двери из массива, усиленное остекление лоджий (Vera и Rehau) для шумоизоляции. Перепланировок не производилось, юридически чистая, без обременений.

✅ О доме
16-этажный кирпично-монолитный дом комфорт-класса с огороженной территорией и планируемым видеонаблюдением. Крышная котельная обеспечивает низкие коммунальные платежи и бесперебойное горячее водоснабжение даже летом. На первом этаже расположена стоматология для взрослых и детей. Дом отличается высоким уровнем комфорта и безопасности.

✅ О районе
Проживание на улице Фомушина — это возможность наслаждаться всем необходимым в шаговой доступности. Район насыщен объектами инфраструктуры: рядом находятся спа-комплекс «Атмосфера», жилой комплекс «Орбита», новая поликлиника, каток «Космос», бассейн КГУ, современные детские сады и школы, овощной рынок, гипермаркет «Глобус» и многое другое. Это идеальное место для семей с детьми и тех, кто ценит удобство и развитую среду.

✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы)

Школы 

• Средняя общеобразовательная школа № 6 имени А.С. Пушкина - 609 м (≈8 мин.)

• БэбиБум - 152 м (≈2 мин.)
• Peek-a-boo - 252 м (≈3 мин.)
• Лукоморье - 337 м (≈4 мин.)
• Улыбка - 461 м (≈6 мин.)
• Планета - 534 м (≈7 мин.)

• Пятёрочка - 162 м (≈2 мин.)
• Магнит - 358 м (≈5 мин.)
• Верный - 631 м (≈8 мин.)
• Супер Лента - 632 м (≈8 мин.)

• Invitro - 82 м (≈1 мин.)
• Ситилаб - 203 м (≈3 мин.)
• Детское поликлиническое отделение № 7 - 235 м (≈3 мин.)
• Поликлиника для взрослых - 271 м (≈4 мин.)

• Горздрав - 91 м (≈1 мин.)
• Здравсити - 153 м (≈2 мин.)
• Твой доктор - 175 м (≈2 мин.)

• Новый Торг - 660 м (≈9 мин.)
• Vision - 677 м (≈9 мин.)

• Космос - 402 м (≈5 мин.)
• Levita - 469 м (≈6 мин.)
• Атмосфера - 489 м (≈6 мин.)

• Пироговъ - 133 м (≈2 мин.)
• Мангальная история - 196 м (≈3 мин.)
• Быстрый японец - 456 м (≈6 мин.)

• Ozon - 110 м (≈1 мин.)
• Wildberries - 193 м (≈3 мин.)
• Почта России, пункт заказов - 210 м (≈3 мин.)

• «Сквер имени Михаила Петровича Краснопивцева» - 79 м (≈1 мин.)
  Маршруты:
  Маршрутное такси: 76, 26
  Автобус: 29
• «Правгород» - 136 м (≈2 мин.)
  Маршруты:
  Автобус: 4, 25
  Троллейбус: 18
  Маршрутное такси: 29
• «Улица Генерала Попова» - 354 м (≈5 мин.)
  Маршруты:
  Автобус: 4, 29, 39л
  Маршрутное такси: 76, 29, 44

☎ Звоните прямо сейчас, чтобы назначить просмотр этой замечательной квартиры! Идеальное сочетание локации, качества и комфорта — редкое предложение на рынке. Рассматриваем варианты обмена на 2-3-комнатную квартиру в другом районе (не хрущевку) с вашей доплатой. Торг уместен. Готовы показать объект в любое удобное время.

Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая:

профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения.

Доверьте нам вашу недвижимость — и мы сделаем процесс простым и результативным!