г Калуга, Гурьянова ул, 37

Описание

⚡ Продается 1-комнатная квартира по адресу: улица Гурьянова, 37, Калуга

Идеальное предложение для тех, кто ценит комфорт, уют и выгодное расположение! Эта квартира станет отличным выбором как для первого самостоятельного жилья, так и для инвестиции. Современный ремонт и внимание к деталям делают её готовой к заселению.

✅ О квартире
Квартира расположена на 2 этаже 5-этажного панельного дома. Общая площадь составляет 30,5 м², что оптимально для комфортного проживания. Просторная кухня 7,1 м² позволяет с удобством разместить обеденную зону. Санузел совмещенный, отделан практичными водостойкими панелями. Квартира светлая и теплая, окна выходят на юго-восток, что обеспечивает прекрасное естественное освещение в течение дня. Не угловая — дополнительный плюс к теплоте и уюту. Выполнен свежий косметический ремонт: новые натяжные потолки во всех помещениях, в комнате уложен новый ламинат, стены подготовлены и ошпаклеваны. Установлены новые межкомнатные двери и современные деревянные стеклопакеты. Входная дверь двойная: деревянная и утепленная металлическая с наружной обивкой. Мебель отсутствует, что позволяет новым владельцам обустроить пространство по своему вкусу. В кухне уже есть плита и газовая колонка.

✅ О доме и дворе
Дом 1970 года постройки, панельный, с ухоженным фасадом и крепкими конструкциями. Во дворе создана уютная атмосфера: есть детская площадка, зеленые зоны для отдыха. На первом этаже дома расположен продуктовый магазин, что добавляет удобства для жильцов.

Район улицы Гурьянова отличается развитой инфраструктурой и спокойной атмосферой. Здесь в шаговой доступности находятся все необходимые объекты: детский сад и школа расположены буквально в соседнем здании, что особенно удобно для семей с детьми. Район хорошо озеленен, здесь тихо и безопасно, при этом он близок к основным транспортным развязкам, что позволяет быстро добраться до центра города или других ключевых точек Калуги. Отличное сочетание городского комфорта и заботы о жителях.

✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы)

Школы 

• Средняя общеобразовательная школа № 30 - 156 м (≈2 мин.)

• Детский сад № 57 Рябинка - 87 м (≈1 мин.)
• Детский сад Чебурашка - 234 м (≈3 мин.)
• Детский сад № 106 Светлячок - 277 м (≈4 мин.)
• Детский сад Россиянка, структурное подразделение Вишенка - 409 м (≈5 мин.)

• Праздничный - 179 м (≈2 мин.)
• Пятёрочка - 190 м (≈3 мин.)
• Глобус, мобильная лавка - 237 м (≈3 мин.)
• Авокадо - 247 м (≈3 мин.)
• Магнит - 306 м (≈4 мин.)

• Городская поликлиника, поликлиническое отделение № 1 - 185 м (≈2 мин.)
• Микрохирургия глаза имени С.Н. Фёдорова, лечебно-диагностический кабинет - 191 м (≈3 мин.)
• Хатико - 429 м (≈6 мин.)

• Калугафармация - 182 м (≈2 мин.)
• АптекаПлюс - 196 м (≈3 мин.)
• Родник Здоровья - 231 м (≈3 мин.)

• Открытые двери - 163 м (≈2 мин.)
• Делерона - 309 м (≈4 мин.)

• Like - 167 м (≈2 мин.)
• Dejavu - 330 м (≈4 мин.)

• Прайд - 414 м (≈5 мин.)

• Отделение почтовой связи № 248029 - 139 м (≈2 мин.)
• Wildberries - 152 м (≈2 мин.)
• Ozon - 189 м (≈3 мин.)

• «Клуб» - 178 м (≈2 мин.)
  Маршруты:
  Троллейбус: 10
  Автобус: 10, 82, 85, 86
  Маршрутное такси: 81
• «Улица Гурьянова» - 294 м (≈4 мин.)
  Маршруты:
  Троллейбус: 10
  Автобус: 10, 82, 85, 86
  Маршрутное такси: 81
• «Улица Гурьянова, 59» - 472 м (≈6 мин.)
  Маршруты:
  Автобус: 82

☎ Не упустите шанс стать владельцем этой уютной и готовой к жизни квартиры! Свяжитесь с нами, чтобы договориться о просмотре и узнать все детали. Гарантируем профессиональный подход и полное сопровождение сделки.

Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая:

профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения.

Доверьте нам вашу недвижимость — и мы сделаем процесс простым и результативным!