Калуга г, Георгия Амелина ул, 8

Описание

⚡ Продается уютная однокомнатная квартира по адресу: улица Георгия Амелина, 8, Калуга

Идеальное предложение для тех, кто ценит комфорт, уют и выгодное расположение! Эта квартира станет прекрасным стартом для самостоятельной жизни или выгодным вложением в недвижимость.

✅ О квартире
Квартира расположена на 3 этаже трехэтажного кирпичного дома. Общая площадь составляет 33,2 кв.м, что оптимально для комфортного проживания. Просторная жилая комната (15,4 кв.м) позволяет удобно расставить мебель и создать уютную атмосферу. Кухня площадью 9,2 кв.м предоставляет достаточно пространства для готовки и приема гостей. В квартире выполнен типовой ремонт: линолеум на полу, оклеены обои, в ванной комнате (3,5 кв.м) стены подготовлены под покраску, а на полу уложена практичная плитка. Прихожая (4,2 кв.м) функциональна и удобна. Окна выходят на северо-восточную сторону, обеспечивая равномерное освещение в течение дня. Важное преимущество — индивидуальное отопление, позволяющее регулировать температуру по своему усмотрению и экономить на коммунальных платежах.

✅ О доме
Дом построен из кирпича, что гарантирует прочность, долговечность и хорошую теплоизоляцию. Трехэтажная конструкция обеспечивает малое количество соседей и камерную атмосферу. Здание поддерживается в хорошем состоянии, территория ухожена.

✅ О районе
Район Кошелев — один из самых перспективных и благоустроенных в Калуге. Здесь идеально сочетаются современная инфраструктура и спокойная жилая зона. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, поликлиники, супермаркеты, аптеки и множество магазинов для повседневных нужд. Рядом расположены остановки общественного транспорта, что обеспечивает удобную транспортную доступность до центра города и других районов. Зеленые зоны и парки вблизи создают приятную атмосферу для прогулок и отдыха. Это тихое и безопасное место, идеально подходящее для семей с детьми и тех, кто предпочитает спокойную жизнь в развитом районе.

✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы)

Школы

• Средняя общеобразовательная школа № 45 имени Маршала Советского Союза Г. К. Жукова - 358 м (≈5 мин.)

• Кораблик - 229 м (≈3 мин.)

• Дикси - 97 м (≈1 мин.)
• Пятёрочка - 98 м (≈1 мин.)
• Продукты - 120 м (≈2 мин.)
• Магнит - 166 м (≈2 мин.)

• Калужская городская больница № 5, поликлиническое отделение - 211 м (≈3 мин.)
• Айболит - 414 м (≈5 мин.)

• Здесь аптека - 68 м (≈1 мин.)
• Максавит - 196 м (≈3 мин.)
• Вита Экспресс - 197 м (≈3 мин.)

• Эридан - 329 м (≈4 мин.)
• Персей - 333 м (≈4 мин.)

• Тандыр - 84 м (≈1 мин.)
• Шаурма - 114 м (≈2 мин.)
• Комбо - 146 м (≈2 мин.)

• Ozon - 154 м (≈2 мин.)
• Wildberries - 155 м (≈2 мин.)

• «Улица Братьев Луканиных» - 93 м (≈1 мин.)
  Маршруты:
  Маршрутное такси: 76, 29
  Автобус: 29
• «Верховая» - 199 м (≈3 мин.)
  Маршруты:
  Маршрутное такси: 76, 29
  Автобус: 29
• «Улица Андрея Алёшина» - 357 м (≈5 мин.)

☎ Не упустите шанс стать владельцем этой уютной и практичной квартиры в прекрасном районе! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и сделать выгодное приобретение. Квартира полностью готова к проживанию и ждет своих новых хозяев!

Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая:

профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения.

Доверьте нам вашу недвижимость — и мы сделаем процесс простым и результативным!