г Калуга, Октябрьская ул, 4

Описание

⚡ Продается 3-комнатная квартира по адресу: Октябрьская улица, 4, Калуга

Предлагаем вам уютное и функциональное жилье в одном из самых привлекательных районов города. Эта квартира станет идеальным решением для тех, кто ценит комфорт, тишину и развитую инфраструктуру.

✅ О квартире
Продается просторная 3-комнатная квартира общей площадью 53 м², расположенная на 3 этаже 5-этажного кирпичного дома. Жилая площадь составляет 36 м², кухня — 6,2 м². Санузел раздельный, есть лоджия. Квартира полностью меблирована и готова к проживанию или сдаче в аренду: в ней есть вся необходимая мебель, включая шкафы, двуспальную кровать, раскладной диван, телевизор, холодильник, письменный стол и зеркальный шкаф. На лоджии установлены пластиковые окна и дополнительный шкаф для хранения. Все документы подготовлены, собственность оформлена более 5 лет назад, прописан один владелец.

✅ О доме
Дом построен в 1969 году из кирпича, что обеспечивает прочность и долговечность конструкции. Управляющая компания поддерживает здание в отличном состоянии: регулярно проводится уборка территории, фасад и коммуникации обслуживаются своевременно. Двор тихий и ухоженный, с парковочными местами. Соседи спокойные, что создает приятную атмосферу для жизни.

✅ О районе
Квартира расположена в центральной престижной части Калуги, отличающейся тишиной и экологической чистотой. Все окна выходят во двор, что гарантирует отсутствие шума с улицы. Район насыщен объектами инфраструктуры: в шаговой доступности находятся больница, поликлиника №5, парк Циолковского для прогулок и отдыха, остановки общественного транспорта, школы, детские сады и магазины. Это идеальное место для семей с детьми и тех, кто ценит удобство и спокойствие.

✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы)

Школы и другие образовательные учреждения

• Среднерусский колледж управления и бизнеса - 169 м (≈2 мин.)
• Институт управления, бизнеса и технологий - 179 м (≈2 мин.)
• Московский гуманитарно-экономический университет, Калужский институт - 190 м (≈3 мин.)
• МГТУ имени Н.Э. Баумана, Калужский филиал - 237 м (≈3 мин.)
• Калужский государственный институт развития образования - 264 м (≈3 мин.)
• Средняя общеобразовательная школа № 6 имени А.С. Пушкина - 447 м (≈6 мин.)
• Калужский колледж экономики и технологий - 632 м (≈8 мин.)
• Средняя общеобразовательная школа № 13 - 676 м (≈9 мин.)

• Детский сад № 53 Искорка - 83 м (≈1 мин.)
• Acadia Garden - 178 м (≈2 мин.)
• Детский сад № 59 Росинка - 341 м (≈4 мин.)
• Журавушка - 347 м (≈5 мин.)

• Дикси - 168 м (≈2 мин.)
• Магнит - 190 м (≈3 мин.)
• Пятёрочка - 207 м (≈3 мин.)
• Ашан - 239 м (≈3 мин.)

• БСМП имени К.Н. Шевченко - 104 м (≈1 мин.)
• Центр компьютерной томографии и диагностики - 180 м (≈2 мин.)
• ДенталРэй - 203 м (≈3 мин.)

• Периметр - 69 м (≈1 мин.)
• Аптека - 97 м (≈1 мин.)
• Алоэ - 156 м (≈2 мин.)

• Гагаринский - 223 м (≈3 мин.)
• Синема Стар - 420 м (≈6 мин.)
• XXI век - 436 м (≈6 мин.)

• ВИН Чун - 168 м (≈2 мин.)
• Каратэ киокушинкай - 168 м (≈2 мин.)
• Гранд Фитнес - 568 м (≈7 мин.)

• Marzo - 111 м (≈1 мин.)
• Компот - 125 м (≈2 мин.)
  
• Rostic's - 252 м (≈3 мин.)
• Pepper's Pizza - 271 м (≈4 мин.)

• Ozon - 142 м (≈2 мин.)
• Wildberries - 156 м (≈2 мин.)

• «Больница скорой помощи» - 132 м (≈2 мин.)
  Маршруты:
  Маршрутное такси: 63
• «Сквер Мира» - 194 м (≈3 мин.)
  Маршруты:
  Автобус: 4, 33, 41, 20, 22, 30, 74, 25, 77, 72, 42, 98, 143-03, 24, 71, Автобус "Калуга - Воротынск", 120-03, 143, Автобус до ТЦ «Новый дом», 21, 31, 32, 36, Автобус Калуга - Товарково, Автобус Калуга - Щуплово, 29, 91, 39л
  Троллейбус: 3, 18
  Маршрутное такси: 73, 80, 76, 69, 63, 75, 43, 71, 26, 29, 77, 44

☎ Не упустите шанс приобрести эту квартиру — она сочетает в себе удобство, выгодное расположение и полную готовность к заселению! Свяжитесь с нами для просмотра и обсуждения деталей. Гарантирую профессиональный подход и честную сделку.

Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая:

профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения.

Доверьте нам вашу недвижимость — и мы сделаем процесс простым и результативным!