г Калуга, Болотникова ул, 16

Описание

⚡ Продается 2-комнатная квартира на 1 этаже по адресу: улица Болотникова, 16, Калуга

Эта уютная двухкомнатная квартира станет идеальным решением для тех, кто ценит комфорт, удобство и выгодное расположение в историческом центре города. Объект находится в отличном состоянии и готов к новоселью!

✅ О квартире
Продается просторная 2-комнатная квартира на первом этаже пятиэтажного панельного дома. Общая площадь составляет 41,4 кв. м, жилая — 26 кв. м, а кухня — 6,8 кв. м, что обеспечивает достаточно пространства для комфортной жизни. Комнаты изолированные, санузел совмещенный. Квартира имеет удачную планировку, которая позволяет рационально использовать каждый метр. Выполнен качественный косметический ремонт, что делает её готовой к заселению. Идеальное состояние и продуманная организация пространства — ключевые преимущества этого жилья.

✅ О доме
Дом был построен в 1962 году и относится к классическим панельным пятиэтажкам, которые ценятся за надежность и простоту в эксплуатации. Несмотря на возраст, здание содержится в хорошем техническом состоянии, регулярно проводятся необходимые работы по поддержанию комфорта жильцов. Расположение во дворе жилого микрорайона Черемушки гарантирует тишину и уют, а близость к центру города добавляет объекту привлекательности.

✅ О районе
Квартира находится в микрорайоне Черемушки — одном из исторических районов центра Калуги. Это тихий, спокойный и благоустроенный район, где сочетается атмосфера старинного города и современная инфраструктура. Рядом расположены центральный рынок, школы, детские сады и множество магазинов, что делает жизнь здесь максимально удобной. Вы сможете наслаждаться прогулками по зеленым улицам, легко добираться до ключевых объектов города и чувствовать себя частью уютного сообщества, где царит гармония и безопасность.

✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы)

Школы и другие образовательные учреждения

• Калужский техникум электронных приборов - 202 м (≈3 мин.)
• Средняя общеобразовательная школа № 10 - 219 м (≈3 мин.)
• Калужский коммунально-строительный техникум имени И.К. Ципулина - 298 м (≈4 мин.)
• Средняя общеобразовательная школа № 22 - 410 м (≈5 мин.)

• Детский сад № 37 Весёлые нотки - 394 м (≈5 мин.)

• Пятёрочка - 57 м (≈1 мин.)
• Авокадо - 154 м (≈2 мин.)
• Светофор - 196 м (≈3 мин.)
• Вкус океана - 218 м (≈3 мин.)
• Маяк+ - 237 м (≈3 мин.)

• Клиника Боли - 133 м (≈2 мин.)
• Детская городская больница, областной центр здоровья для детей - 228 м (≈3 мин.)
• Детская городская поликлиника № 3 - 229 м (≈3 мин.)
• Invitro - 350 м (≈5 мин.)
• Медицинский институт имени Березина Сергея - 368 м (≈5 мин.)
• Калужская городская клиническая больница № 4, поликлиническое отделение № 2 - 385 м (≈5 мин.)

• Максавит - 249 м (≈3 мин.)
• Аптека № 1 - 251 м (≈3 мин.)
• Апрель - 257 м (≈3 мин.)

• Абриколь - 67 м (≈1 мин.)
• Маяк - 329 м (≈4 мин.)
• Краун плаза - 352 м (≈5 мин.)

• Like - 410 м (≈5 мин.)
• Акцент - 429 м (≈6 мин.)
• Levita - 436 м (≈6 мин.)

• Кухня по-домашнему - 219 м (≈3 мин.)
• Геркулес - здоровое питание - 246 м (≈3 мин.)
• Чайхана - 262 м (≈3 мин.)

• Wildberries - 206 м (≈3 мин.)
• Ozon - 238 м (≈3 мин.)

• «Строительный техникум» - 215 м (≈3 мин.)
  Маршруты:
  Автобус: 4, 74, 77, 72, 69, 86, 136-03
  Троллейбус: 18
  Маршрутное такси: 73, 69, 75, 50, 71, 77
• «Железнодорожная больница» - 280 м (≈4 мин.)
  Маршруты:
  Автобус: 4, 74, 77, 72, 69, 86, 136-03
  Троллейбус: 18
  Маршрутное такси: 73, 69, 75, 50, 71, 77
• «Городской рынок-1» - 315 м (≈4 мин.)
  Маршруты:
  Троллейбус: 6
  Маршрутное такси: 76, 90, 63
  Автобус: 71

☎ Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше или договориться о просмотре!
Эта квартира — отличная возможность для тех, кто ищет уютное жилье с выгодным расположением и в прекрасном состоянии. Документы полностью готовы к продаже, собственник один взрослый, что обеспечивает быструю и безопасную сделку. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного жилья!

Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, в