Калуга г, Первомайская ул, 35

Описание

⚡ Продается 1-комнатная квартира по адресу: Первомайская улица, 35, Калуга

Предлагаем вам уютную и современную квартиру, которая станет идеальным решением для комфортной городской жизни. Это не просто жилье, а пространство, где каждая деталь продумана для вашего удобства и гармонии. Отличное сочетание функциональности, стиля и выгодного расположения делает этот объект привлекательным как для проживания, так и для инвестиций.

✅ О квартире
Продается светлая и уютная 1-комнатная квартира на 6 этаже 8-этажного кирпичного дома 2016 года постройки. Общая площадь составляет 45,4 м² с дополнительной лоджией 4,6 м², что создает ощущение простора. Жилая площадь — 15,5 м², а кухня — 11,5 м² — идеально подходит для комфортного времяпрепровождения и приема гостей. Санузел раздельный, что добавляет практичности в повседневной жизни. Квартира выполнена с современным ремонтом, который подчеркивает удобную планировку и внимание к деталям. Дополнительные преимущества: индивидуальное отопление с новым котлом, система "Умный дом" для управления светом по Wi-Fi, умный замок с доступом по отпечатку, NFC или коду. Лоджия выходит на солнечную сторону, наполняя пространство естественным светом. По договоренности возможна передача техники и мебели, что позволяет заселиться сразу без лишних хлопот.

✅ О доме
Дом построен в 2016 году из качественных кирпичных материалов, что обеспечивает надежность, тепло- и звукоизоляцию. Здание оснащено лифтом, что делает подъем на этажи комфортным. На прилегающей территории обустроена частная территория и большая парковка, что решает вопрос с транспортом. Дом поддерживается в отличном состоянии, а современные инженерные системы, такие как индивидуальное отопление, позволяют экономить на коммунальных услугах. Это идеальный вариант для тех, кто ценит безопасность, уют и современные стандарты жилья.

✅ О районе
Квартира расположена в одном из самых удобных районов Калуги — почти в центре, что делает ее максимально привлекательной для работы, учебы и досуга. Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся магазины, аптеки, остановки общественного транспорта, а также детский сад. Это спокойный и зеленый район с хорошей транспортной доступностью, где сочетаются преимущества городской жизни и уютная атмосфера. Близость к основным магистралям и общественным местам позволяет быстро добраться до любой точки города, а парки и скверы поблизости создают условия для прогулок и отдыха.

✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы)

Школы и другие образовательные учреждения

• Средняя общеобразовательная школа № 8 имени А.А. Матюшина - 432 м (≈6 мин.)
• Средняя общеобразовательная школа № 45 имени Маршала Советского Союза Г.К. Жукова - 484 м (≈6 мин.)
• Техникум экономики и предпринимательства - 211 м (≈3 мин.)
• Петербургский государственный университет путей сообщения Императора Александра I - 353 м (≈5 мин.)
• Московский Государственный университет Путей Сообщения Императора Николая II - 354 м (≈5 мин.)
• Калужский областной музыкальный колледж имени С.И. Танеева - 407 м (≈5 мин.)
• Калужский базовый медицинский колледж имени святителя Луки Крымского - 408 м (≈5 мин.)
• КГУ имени К.Э. Циолковского - 439 м (≈6 мин.)
• Лицей № 9 имени К.Э. Циолковского - 447 м (≈6 мин.)
• Калужская школа-интернат № 1 - 494 м (≈7 мин.)

• Детский сад № 16 Колобок - 81 м (≈1 мин.)
• Нейроникус - 269 м (≈4 мин.)

• Верный - 228 м (≈3 мин.)
• Океан - 275 м (≈4 мин.)
• Магнит - 381 м (≈5 мин.)
• Пятёрочка - 496 м (≈7 мин.)

• Кожвендиспансер - 42 м (≈1 мин.)
• Калужская городская больница № 5 им. Красного креста - 117 м (≈2 мин.)
• Детская городская больница - 127 м (≈2 мин.)
• Эндохирургический центр - 177 м (≈2 мин.)
• Клиника доктора Северинова - 195 м (≈3 мин.)
• Евромед - 201 м (≈3 мин.)
• Семейная стоматология - 208 м (≈3 мин.)

• Калугафармация - 183 м (≈2 мин.)
• Ваш целитель - 187 м (≈2 мин.)
• Апрель - 198 м (≈3 мин.)

• Оригинальный театр Атлас - 393 м (≈5 мин.)

• Центр циркового искусства - 445 м (≈6 мин.)
• Inter - 471 м (≈6 мин.)

• Очень вкусно - 75 м (≈1 мин.)
• Positiff Coffee - 217 м (≈3 мин.)
• Mr. Крендель - 233 м (≈3 мин.)

• Ozon - 107 м (≈1 мин.)
• Wildberries - 120 м (≈2 мин.)