г Калуга, Тульская ул, 92

Описание

⚡ Продается 1-комнатная квартира по адресу: Тульская улица, 92, Калуга

Предлагаем вам уютную и полностью готовую к проживанию квартиру, которая станет отличным вариантом для комфортной жизни. Объект находится в прекрасном состоянии, с свежим ремонтом и всеми необходимыми удобствами — идеальный выбор для тех, кто ценит практичность и уют.

✅ О квартире
Продается просторная 1-комнатная квартира на 4 этаже 5-этажного блочного дома 1980 года постройки. Общая площадь составляет 29 м², включая уютную кухню 7 м² и жилую зону 17 м². Санузел совмещенный, что добавляет удобства в повседневной жизни. Квартира оснащена балконом, который остеклен и оборудован откидной дверью для легкого проветривания. Вся сантехника, включая недавно замененный кран в ванной, в отличном состоянии. Полы надежные, трубы и батареи без нареканий, а холодильник и стиральная машина, купленные несколько лет назад, полностью исправны. Окна повсюду заменены на пластиковые, с москитными сетками на балконе и кухне, что обеспечивает комфорт в любое время года. Напор воды стабильный, водонагреватель функционирует без проблем. Документы подготовлены, прописанных нет — сделка пройдет быстро и безопасно.

✅ О доме и районе
Дом расположен в спокойном и благоустроенном районе Калуги, где царит атмосфера уюта и безопасности. Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, медицинские учреждения, магазины и остановки общественного транспорта, что делает повседневную жизнь максимально удобной. Во дворе дома есть детская площадка и парковочные места, а соседи — спокойные и не беспокоящие, что добавляет комфорта для семейной жизни. Сам дом построен из надежных материалов, характеризуется прочностью и долговечностью, а его расположение обеспечивает легкий доступ к основным городским объектам.

✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы)

Школы и другие образовательные учреждения

• Средняя общеобразовательная школа № 23 - 227 м (≈3 мин.)
• Калужская школа-интернат № 5 имени Ф.А. Рау - 336 м (≈4 мин.)
• Российская академия народного хозяйства и государственной службы, Калужский филиал - 436 м (≈6 мин.)

• Детский сад № 30 - 301 м (≈4 мин.)
• Детский сад № 70 Красная шапочка - 359 м (≈5 мин.)
• Детский сад № 50 Алёнушка - 396 м (≈5 мин.)

• Ярче - 132 м (≈2 мин.)
• Пятёрочка - 139 м (≈2 мин.)
• Магнит - 197 м (≈3 мин.)
• Глобус - 445 м (≈6 мин.)

• Калужская городская больница № 4 имени А.С. Хлюстина - 240 м (≈3 мин.)
• Микрохирургия глаза имени С.Н. Фёдорова, лечебно-диагностический кабинет - 314 м (≈4 мин.)
• Теорема Мед - 331 м (≈4 мин.)

• Апрель - 147 м (≈2 мин.)
• Столички - 181 м (≈2 мин.)
• Аптека - 225 м (≈3 мин.)

• Спортивный клуб сётокан-каратэ Син-Джиттэ - 114 м (≈2 мин.)
• Миллениум спорт - 229 м (≈3 мин.)
• Секция бильярдного спорта - 445 м (≈6 мин.)
• Калужская футбольная лига Дети - 497 м (≈7 мин.)

• Самая Вкусная Шаурма - 183 м (≈2 мин.)
• Выпечка № 1 - 313 м (≈4 мин.)
• Тапчан № 1 - 315 м (≈4 мин.)

• Яндекс Маркет - 48 м (≈1 мин.)
• Wildberries - 62 м (≈1 мин.)
• Ozon - 124 м (≈2 мин.)
• Отделение почтовой связи № 248003 - 228 м (≈3 мин.)

• «Улица Пестеля» - 91 м (≈1 мин.)
  Маршруты:
  Автобус: 41, 42, 131
  Маршрутное такси: 45, 43
• «СК Спартак» - 351 м (≈5 мин.)
• «Тульская улица» - 351 м (≈5 мин.)

☎ Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Свежий ремонт, полная готовность к заселению и выгодное расположение делают этот объект одним из лучших предложений на рынке. Звоните прямо сейчас, чтобы назначить просмотр и убедиться в преимуществах лично!

Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая:

профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения.

Мы сделаем процесс приобретения и продажи недвижимости простым и результативным!